CBRE meldet "exzellenten Jahresstart"
Der global tätige Immobiliendienstleister CBRE Group verzeichnete im ersten Quartal 2019 einen Umsatz von 5,1 Milliarden US-Dollar (plus zehn Prozent/13 Prozent in lokaler Währung). Der organische Honorarumsatz stieg um sieben Prozent (zehn Prozent in lokaler Währung) auf 2,4 Milliarden US-Dollar. Auf Basis des US-GAAP wuchs sowohl der Nettogewinn als auch der Gewinn pro verwässerter Aktie um neun Prozent auf 164,4 Millionen US-Dollar beziehungsweise auf 0,48 US-Dollar je Aktie. Der bereinigte Nettogewinn stieg im ersten Quartal um 44 Prozent auf 267,5 Millionen US-Dollar, während sich der bereinigte Gewinn je Aktie um 46 Prozent auf 0,79 US-Dollar verbesserte. Das EBITDA betrug 426,9 Millionen US-Dollar (plus 19 Prozent/20 Prozent in lokaler Währung), das bereinigte EBITDA stieg um 29 Prozent (31 Prozent in lokaler Währung) auf 450,0 Millionen US-Dollar.
Bob Sulentic, Präsident und CEO von CBRE: „CBRE hatte einen exzellenten Start in das Jahr, da wir die positive Entwicklung des vergangenen Jahres in das erste Quartal übernehmen konnten. Das eindrucksvolle Wachstum unseres Ergebnisses wurde von einem starken operativen Leverage getrieben. Wichtig ist, dass die im vergangenen Jahr angekündigten organisatorischen Veränderungen unsere Geschäftszweige besser aufstellen und dazu beitragen, uns zu einem effizienteren und kundenorientierteren Unternehmen zu machen. Die makroökonomischen Markttreiber und die CBRE-eigenen Wettbewerbsvorteile bestehen unverändert fort. Wie immer warnen wir davor, zu viel in die Ergebnisse des ersten Quartals hineinzuinterpretieren, da das erste Quartal unser saisonal schwächstes ist.“
Im Segment Real Estate Investments (Projektentwicklungen, Investment Management und Lösungen für flexible Büroflächen) ging der Umsatz um acht Prozent (fünf Prozent in lokaler Währung) zurück. Jedoch stieg der bereinigte Umsatz – der Equity-Erträge beinhaltet sowie Gewinne aus Immobilienverkäufen, ohne beherrschende Anteile – um 21 Prozent (23 Prozent in lokaler Währung). Das bereinigte EBITDA dieses Segments stieg um 74 Prozent (76 Prozent in lokaler Währung).
Das EBITDA-Wachstum wurde durch die Verkäufe mehrerer großer Projektentwicklungen und aus Gewinnen von Co-Investments des Investmentmanagements getrieben. Dem stehen jedoch teilweise Anfangskosten gegenüber, die auf den Beginn des Geschäfts mit flexiblen Bürolösungen zurückzuführen seien.
Die laufenden Projekte des Portfolios von Development Services erhöhten sich auf den Rekordwert von 9,7 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg um 0,7 Milliarden US-Dollar seit dem vierten Quartal 2018. Die Pipeline ging im ersten Quartal um 0,9 Milliarden US-Dollar auf 2,8 Milliarden US-Dollar zurück.
Die Assets under Management (AUM) des Geschäftsbereiches Investment Management beliefen sich auf insgesamt 107,2 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 1,7 Milliarden US-Dollar (2,0 Milliarden US-Dollar in lokaler Währung) seit dem vierten Quartal 2019. In den vergangenen zwölf Monaten stiegen die AUM um 3,0 Milliarden US-Dollar (7,8 Milliarden US-Dollar in lokaler Währung).
Quelle: Pressemitteilung CBRE
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE beschäftigt weltweit mehr als 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 Büros. (JF1)