Allianz und Alpha Investment Partners akquirieren Grade-A-Bürogebäude in Shanghai

Der Versicherer Allianz-Gruppe und der „Alpha Investment Partners Asia Macro Trends Fund III“ („AAMTF III“) beteiligen sich gemeinsam mit einem weiteren Investor an „Bay Valley C6“. Dabei handelt es sich um ein Grade-A-Bürogebäude im „Bay Valley Business Park“ in Shanghai. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 90 Millionen US-Dollar (rund 77 Millionen Euro). Allianz Real Estate, der internationale Immobilieninvestment- und Asset-Manager der Allianz-Gruppe, führte die Transaktion im Auftrag von mehreren Versicherungsgesellschaften der Allianz-Gruppe durch. Allianz wird 41,5 Prozent Equity-Anteil übernehmen, „AAMTF III“ zusammen mit einem weiteren Investor 58,5 Prozent. Die Allianz ist darüber hinaus an dem „AAMTF III“ beteiligt.

Der Bay Valles Business Park, in dem sich das 13-stöckige Gebäude befindet, ist einer der größten Business Parks im Yangpu District. Als eines der wichtigsten Geschäftsviertel in Shanghai hat sich der Yangpu District als das neue Technologie- und Start-up-Zentrum der Stadt entwickelt, in dem unter anderem erstklassige Universitäten wie der Campus der Fudan Universität angesiedelt sind. Das „Bay Valley C6“ wurde im Juni 2014 fertiggestellt und verfügt über eine Fläche von rund 19.800 Quadratmeter. Von Anfang an erfreute es sich einer hohen Mietnachfrage, insbesondere aus dem Branchen Technologie, Medien, Telekommunikation und Pharmazie.

„Diese Transaktion ist Teil unserer Strategie, in Chinas New Economy zu investieren, die sich erfolgreich von einer produzierenden Industrie zu einer mehr auf Dienstleistungen ausgerichteten Wirtschaft entwickelt“, sagt Rushabh Desai, CEO Allianz Real Estate Asia Pacific. „Wir sind zudem überzeugt von den langfristigen Perspektiven Shanghais als eines der wichtigsten globalen 24/7-Gateway-Zentren. Bei dieser Transaktion handelt es sich um unser zweites Investment mit dem ,AAMTF III‘ in China. Unsere Partnerschaft mit Keppel wird damit weiter gestärkt.“

Quelle: Pressemitteilung Allianz

Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Asset Manager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite. (JF1)

www.allianz-realestate.com

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