Aviarent erwirbt Seniorenzentrum für den Fonds "CareVision III"
Der Asset Manager Aviarent hat das Seniorenzentrum „Marienhaus“ im nordrhein-westfälischen Eitorf für den offenen Spezialfonds „CareVision III“ erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Seniorenzentrum befindet sich auf einem etwa 5.500 Quadratmeter umfassenden Grundstück und bietet etwas mehr als 7.780 Quadratmeter Nutzfläche. Derzeit gibt es 65 vollstationäre Pflegeplätze und 38 Apartments für Betreutes Wohnen mit Sozialbindung. Die vollstationäre Pflegeplätze verteilen sich auf 43 Einzelzimmer und elf Zweibettzimmer und haben eine Wohnfläche von 18 bis 25 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und 2019 im Vorfeld des Ankaufs modernisiert. Die aktuelle Auslastung liegt bei 95 Prozent.
„Nordrhein-Westfalen ist aus gutem Grund eine unserer Schwerpunktregionen, da dort der Investitionsbedarf im Pflegebereich besonders hoch ausfällt. Vor diesem Hintergrund investieren wir auch in dieser Region gezielt in Objekte, die den hohen Qualitätsansprüchen des Fonds entsprechen. Damit entsprechen wir sowohl der Nachfrage der künftigen Bewohner als auch der unserer Investoren“, sagt Yenna Haack, Vorstand der Aviarent Invest.
Der offene Spezialfonds „CareVision III“ investiert langfristig in Pflegeimmobilien mit einem regionalen Schwerpunkt in Deutschland. Als Teil der Anlagestrategie investiert der Fonds zudem in die Entwicklung von zukünftigen alternativen Wohnformen im Bereich „Betreutes Wohnen Plus“ wie Senioren-WGs und Betreutes Wohnen.
Quelle: Pressemitteilung Aviarent
Die Aviarent Capital Management S.à.r.l. ist ein Luxemburger Asset Manager, der sich auf die Immobiliensegmente Seniorenpflegeheime, Mikro-Apartments sowie Kindertagesstätten konzentriert. Aktuell verfügt Aviarent mit dem französischen Partner Primonial im Bereich Pflege und Bildung über ein gemeinsames Fondsvolumen von mehr als 4,5 Milliarden Euro. (mb1)