Aviarent gibt Details zu erworbenen Objekten für Pflegeimmobilienfonds bekannt
Der Asset Manager Aviarent Capital Management akquirierte bereits Anfang des Jahres für einen Gesamtkaufpreis von rund 40 Millionen Euro drei Senioreneinrichtungen, zwei in Nordrhein-Westfalen und ein Umbauprojekt in Rheinland-Pfalz, für den Fonds „CareVision III“ (DFPA berichtete). „Mit dem bereits investierten Kapital und den bevorstehenden Beurkundungen weiterer Objekte, liegen wir mit unserem ,CareVision III Fonds‘ im anvisierten Zeitplan und im geplanten Investmentvolumen“, sagt Stephan Dietrich, Acquisitions.
Das erste Objekt ist das am Rhein gelegene St.Pantaleon Seniorenzentrum in Unkel (rund 15 Millionen Euro). Das Seniorenwohnzentrum wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt auf einer Wohnfläche von circa 8.250 Quadratmeter über 40 Einbettzimmer und 27 Doppelzimmer, sowie über 87 Wohneinheiten für das betreute Wohnen. Das Objekt liegt im Ortsteil Scheuren in 30 minütiger Entfernung zu Bonn.
Die zweite Akquisition ist die Klosterresidenz Maria Hilf in Bedburg-Kirchherten (circa zehn Millionen Euro) aus dem Jahr 2008. Das Pflegeheim verfügt auf einer Mietfläche von circa 5.059 Quadratmetern über 88 Betten, darunter sind 76 Einzelzimmer und sechs Doppelzimmer. Die Anlage ist von einer Parkanlage umgeben und zur Hauptstraße hin durch ein Torhaus abgeschirmt. Bedburg liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen.
Das dritte Objekt ist das Umbauprojekt Essen (circa 15 Millionen Euro) mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Juli 2018. Das zentral in der Stadt Essen gelegene Objekt wird zu einem Pflegeheim umgebaut, bestehend aus stationärer Pflege, betreutem Wohnen, Wohngruppen und Gewerbeflächen. Geplant sind 22 Wohneinheiten für die Wohngruppen, 15 Wohneinheiten für betreutes Wohnen und 79 Wohneinheiten für die stationäre Pflege.
Quelle: Pressemitteilung Aviarent
Die Aviarent Capital Management S.à.r.l. ist ein Luxemburger Asset Manager, der sich auf die Immobiliensegmente Seniorenpflegeheime, Mikro-Apartments sowie Kindertagesstätten konzentriert. Die Spezialfonds der Gesellschaft bieten institutionellen Anlegern auf diesen Gebieten konjunkturunabhängige und inflationsgesicherte Core-Investments. (JF2)