Project Investment erhält Vertriebsgenehmigung für Spezial-AIF
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) hat dem Bamberger Initiator Project Investment die Vertriebsgenehmigung für den Immobilienfonds „Fünf Metropolen“ erteilt. Der Fonds richtet sich an semi-professionelle Anleger wie Unternehmen, Family Offices und Stiftungen mit gewerblicher Ausprägung. Platzierungsstart ist der 18. August 2014.
„Fünf Metropolen“ ist der dritte nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) genehmigte Immobilienfonds von Project Investment. Er investiert schwerpunktmäßig in die Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien in den fünf Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg und München. „Mit unserem semi-professionellen Immobilienfonds ,Fünf Metropolen‘ schließen wir die Lücke zwischen dem Publikumsbereich und dem institutionellen Sektor“, sagt Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der Project Investment-Gruppe.
Der in der Rechtsform einer Geschlossenen Investmentkommanditgesellschaft aufgelegte Fonds soll circa 25 Millionen Euro Eigenkapital einwerben. Eine Zeichnung ist ab 200.000 Euro zuzüglich drei Prozent Ausgabeaufschlag möglich. Die Zielrendite liegt bei mindestens acht Prozent pro Jahr vor Steuern und nach Fondskosten. Als Besonderheiten des Beteiligungsangebots benennt Project Investment neben dem Fondskonzept, das auf vollständiger Eigenkapitalbasis und Streuung in mindestens fünf Objekte in guten bis sehr guten Metropollagen fußt, eine hohe Investitionsquote von 94 Prozent sowie eine kurze Laufzeit von circa sechs Jahren. Zudem wird das Project-Management erst ab einer Hurdle Rate von acht Prozent pro Jahr nach Fondskosten zu einem Fünftel an den übersteigenden Gewinnen beteiligt.
Ein Startportfolio von drei möglichen Objekten in Berlin (Rungestraße), Hamburg (Heschredder) und Wiesbaden (Sylter Straße) wurde bereits vorselektiert und wird dem Anlageausschuss zur Investitionsentscheidung vorgelegt. Verwahrstelle des Fonds ist die Caceis Bank Deutschland GmbH.
Quelle: Pressemitteilung Project Investment
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt rund 200 Mitarbeiter und hat bislang 18 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von insgesamt über 300 Millionen Euro platziert. (mv2)