Commerz Real erwirbt erste Objekte in Australien für Hotel-Spezialfonds

Mit zwei Hotels der Marken Ibis und Mercure in Brisbane, Australien, hat die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) die ersten Assets für ihren „CR Institutional Hotel Fund“ erworben. Verkäufer ist die CDL Hospitality Trusts aus Singapur, der Kaufpreis liegt bei umgerechnet etwa 52 Millionen Euro. Die australische Pro-Invest Group war beratend tätig. Beide Hotels werden von einer 100-prozentigen Tochter der Accor Gruppe betrieben. Mittel- bis langfristig peilt die Commerz Real KVG ein globales Hotel-Portfolio für professionelle und semiprofessionelle Anleger im Wert von etwa zwei Milliarden Euro mit einer jährlichen Zielrendite von circa sechs Prozent an.

„Hotelimmobilien besonders in den Toplagen sind bei Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerken wegen ihres attraktiven Risiko-Rendite-Profils gefragt. Bieten sie doch neben dem stabilen Cash-Flow eine Zusatzrendite“, erläutert Johannes Anschott, im Vorstand der Commerz Real unter anderem verantwortlich für das institutionelle Geschäft.

Beide Hotels befinden sich im Central Business District von Brisbane. Sie sind über die Untergeschosse baulich miteinander verbunden, was die Versorgung über eine gemeinschaftliche Anlage ermöglicht. Das 3-Sterne Ibis Hotel verfügt über 218 Zimmer auf 17 Geschossen, das 4-Sterne Mercure Hotel über 194 Zimmer auf 16 Geschossen. Gemeinsam kommen sie auf eine Bruttogrundfläche von fast 39.000 Quadratmetern. Dazu gehören 126 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage.

Brisbane City verfügte 2016 über mehr als 10.000 Zimmer. Per Juni 2017 stieg die Anzahl der Übernachtungen im Jahresvergleich um 10,4 Prozent auf 7,6 Millionen. Für einen erheblichen Zuwachs an Gästen dürfte unter anderem die Erweiterung des Flughafens sorgen, die 2020 abgeschlossen sein soll. Nachdem in den vergangenen Jahren das Hotelangebot stark zugenommen habe, rechnen Experten ab 2019 beziehungsweise 2020 mit einen Nachfrageüberhang.

Quelle: Pressemitteilung Commerz Real

Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main, ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. (JF1)

www.commerzreal.com

Zurück

Sachwertinvestments

Wealthcap nimmt nächste Wachstumsstufe in Angriff und ordnet KVG-Kompetenzen neu

Der Münchner Fondsinitiator Wealthcap setzt sich in puncto Wachstum ...

Club-Deal: Real I.S. erwirbt "Wien Westbahnhof A3" für deutsche Versorgungswerke

Die Real I.S. hat einen Spezialfonds für drei deutsche Versorgungswerke ...



Mit der Nutzung der DFPA-Seite und Services, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterlesen …