Deka Immobilien kauft tschechisches Logistikportfolio und legt Spezial-AIF auf
Die Investmentgesellschaft Deka Immobilien hat für rund 460 Millionen Euro ein Logistikportfolio in Tschechien erworben. Verkäufer ist die CTP Group, der führende Projektentwickler und Bestandshalter für Logistik- und Industrieimmobilien in Tschechien. Im Kontext dieser Transaktion geht Deka Immobilien eine langfristige Partnerschaft mit CTP ein. Das Unternehmen übernimmt für zehn Jahre das Management der Parks.
Das Portfolio beinhaltet inklusive zweier Projektentwicklungen 36 moderne Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 430.000 Quadratmetern. Die Liegenschaften im „CTPark Prague North“ sind an einem klassischen Logistikstandort angesiedelt. Darüber hinaus umfasst das Paket die zwei großen Industrieparks „CTPark Teplice“ und „CTPark Plzeň“, die eine Mischung aus Logistik- und Light-Industrial-Immobilien aufweisen.
Aufgrund des Ankaufvolumens und der unterschiedlichen Standorte werden die Objekte in verschiedene Sondervermögen eingebracht. Während der „CTPark Prague North“ für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „Deka-Immobilien Europa“ bestimmt ist, soll der „CTPark Teplice“ in den auf institutionelle Anleger ausgerichteten Sektorenfonds „Westinvest Targetselect Logistics“ eingehen, der damit seinen Markteintritt in Tschechien vollzieht.
Der „CTPark Plzeň“ bildet das Startportfolio für den neuen Spezialfonds „Deka-Immobilien Fokus Logistik Tschechien“. Mit der Auflegung des Fonds führt Deka Immobilien die im Herbst 2016 initiierte „Fokus-Reihe“ fort und bietet institutionellen Anlegern die Möglichkeit, sich an einem nahezu vollständig vermieteten Logistikportfolio mit 37 Mietern aus verschiedenen Sektoren zu beteiligen.
Quelle: Pressemitteilung Deka Immobilien
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet per Ende 2017 Total Assets in Höhe von rund 283 Milliarden Euro. Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und Westinvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 32 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2017). (JF1)