Deutsche Asset One erwirbt 600 Wohnungen für Union-Investment-Spezialfonds
Die Deutsche Asset One hat für den offenen Spezialfonds „Residential Value Germany“ des Asset Managers Union Investment 600 Wohnungen im Wert von rund 60 Millionen Euro erworben. Die Wohnungen sind vollvermietet und liegen in dem zum Innenstadtbezirk gehörenden Viertel Kölner Neustadt sowie im westlichen Kieler Stadtteil Mettenhof. Alle Wohnungen liegen in Bestandsgebäuden, die in den 1950er bis 1970er Jahren errichtet wurden, und befänden sich im guten Zustand. Die Verkäufer, in beiden Fällen private Eigentümer, möchten ungenannt bleiben. Als Auslagerungspartner der Union Investment für dieses Sondervermögen übernimmt die Deutsche Asset One auch das Asset Management der erworbenen Bestände.
Wolfgang Kessler, Geschäftsführer von Union Investment Institutional Property: „Mit beiden Transaktionen hat die Deutsche Asset One erneut ihren guten Marktzugang in zwei angespannten Wohnimmobilienmärkten unter Beweis gestellt. In Köln besteht aktuell aufgrund hoher Nachfrage und zu geringen Wohnungsneubau nur wenig Bereitschaft zur Bestandsveräußerung. Umso mehr freuen wir uns, Objekte in zentraler Innenstadtlage erworben zu haben. Kiel ist mit seiner wachsenden Bevölkerung und stetig ansteigendem Mietpreisniveau ein ebenfalls attraktiver Investitionsstandort.“
Die in Köln erworbenen Wohnungen liegen im Stadtbezirk Innenstadt, der laut Angaben des internationalen Immobiliendienstleister JLL mit einem Medianwert von über 14 Euro die mit Abstand höchsten Angebotsmieten der Stadt aufweist. Durch das Missverhältnis von rund 6.000 benötigten neuen Wohnungen pro Jahr, denen 2016 nur 2.100 fertiggestellte Wohnungen gegenüberstanden, sei ein weiterer Mietpreisanstieg in Deutschlands viertgrößter Stadt zu erwarten. Kiel wies seit 2012 nach Angaben des Euro-Immobilienatlas einen durchschnittlichen Mietpreisanstieg von neun Prozent in allen Lagen auf.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Asset One und Union Investment
Die Deutsche Asset One ist eine Investment- und Asset-Management-Gesellschaft. Als Bestandteil der Dupuis Investment & Asset Management bietet die Deutsche Asset One Investment- und Asset-Management-Dienstleistungen mit dem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland an. Aktuell betreut die Deutsche Asset One/Dupuis Investment & Asset-Management ein Immobilienvermögen von über 700 Millionen Euro.
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.800 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 303,7 Milliarden Euro. (Stand: 31. März 2017) (JF1)