Deutsche Wohnen investiert 685 Millionen Euro in Immobilienportfolio
Die Immobiliengesellschaft Deutsche Wohnen hat eine Vereinbarung über den Erwerb eines Portfolios mit rund 2.850 Wohn- und 100 Gewerbeeinheiten in Form eines Asset Deals geschlossen. Die Wohneinheiten befinden sich in den Metropolregionen Rhein-Main (vornehmlich Frankfurt am Main), Köln und Düsseldorf und somit in den Top 7 Städten Deutschlands. Der Kaufpreis von rund 685 Millionen Euro impliziert auf Basis der aktuellen Sollmiete einen Multiplikator von 29,1.
Anfänglich wird das Portfolio jährlich rund 22 Millionen Euro an erwarteten Nettokaltmieten erwirtschaften. Die Finanzierung erfolgt aus bestehender Bilanzkapazität und den Erlösen geplanter Abverkäufe (Capital Recycling). Der Vollzug der Akquisition unterliegt der kartellrechtlichen Zustimmung und wird bis einschließlich dem dritten Quartal 2019 erwartet.
„Die Deutsche Wohnen unterstreicht mit dem Erwerb ihren Fokus auf wirtschaftlich starke Metropolregionen in Deutschland. Durch selektive An- und Verkäufe verbessert sich die Portfolioqualität stetig“, so das Unternehmen.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen SE mit Sitz in Berlin ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren operativer Fokus auf der Bewirtschaftung und Entwicklung ihres Portfolios, mit dem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien, liegt. (TH1)