Hamburg Team kauft Berliner Ärztehaus für Themenfonds
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Hamburg Team Investment Management (HTIM) hat in Berlin-Hermsdorf ein Ärztehaus für ihren Fonds „Hamburg Team Urbane Themenimmobilien“ erworben. Der Fonds investiert in innerstädtische Gewerbehöfe, Transformationsimmobilien und Büroobjekte in primären Wohnlagen und verfügt über ein Gesamtinvestitionsvolumen von 100 Millionen Euro.
Das angekaufte Objekt besteht aus drei Gebäudeteilen, die eine Gesamtmietfläche von etwa 5.800 Quadratmetern bieten. Der fünfgeschossige Komplex steht auf einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück und wurde im Jahr 2014 errichtet. Der Mix bei Nutzungsart und Mieterstruktur bietet bei nachhaltigem Mietniveau hohe Drittverwendungsmöglichkeit. Verkäufer der Immobilie ist die Barmenia Krankenversicherung.
„Mit dem Erwerb eines etablierten Ärztehauses mit festem Patientenstamm sichern wir unseren Anlegern einen stabilen Cashflow und bauen unser Fondsportfolio um ein weiteres Objekt in einem starken Berliner Markt weiter aus“, sagt Nikolas Jorzick, Geschäftsführer bei HTIM.
Die zentral im Stadtteil Hermsdorf gelegene Immobilie wird derzeit von Ärzten, einer Apotheke, einer Bäckerei und einem Supermarkt genutzt. Sechs Wohneinheiten komplettieren das aktuelle Mieterspektrum.
Über den Ankaufspreis wurde beiderseitig Stillschweigen vereinbart.
Quelle: Pressemitteilung HTIM
Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) ist strategischer Partner institutioneller Investoren. Als Teil der 1997 gegründeten Hamburg Team-Gruppe verfügt das Unternehmen über Immobilien- und Kapitalmarktwissen. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf Investment-Konzepten und dem aktiven Asset Management deutschlandweiter Immobilienbestände mit speziellem Know-how im Segment Wohnen und funktionsgemischter Quartiere. (JF1)