Momentum kauft für Spezial-AIF erstes Einzelhandelsobjekt
Das Kölner Immobilienunternehmen Momentum Real Estate (Momentum) hat für den in diesem Jahr aufgelegten Spezialfonds „Momentum Handel II“ das Fachmarktzentrum „Erft Karree“ in Kerpen erworben. Der Ankauf der ersten Fondsimmobilie wurde von der Hansainvest als die den Fonds administrierende Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft begleitet. Insgesamt ist für den „Momentum Handel II“ ein diversifiziertes Portfolio mit einem Investitionsvolumen in Höhe von 200 Millionen Euro geplant.
Das Areal des „Erft Karrees“ umfasst eine Gesamtfläche von 120.000 Quadratmetern, wovon rund 54.400 Quadratmeter zur vermietbaren Fläche zählen. Diese verteilt sich auf mehr als 30 Mieter mit langfristigen Mietverträgen, wobei unter anderem ein OBI-Baumarkt, ein Roller-Möbelmarkt und ein Saturn zu den großflächigen Ankermietern zählen. Für die Besucher des zwischen 2009 und 2012 erbauten Fachmarktzentrums stehen mehr als 1.100 Parkplätze zur Verfügung. „Für das Objekt in Kerpen spricht die Nähe zur Metropole Köln sowie die Lage an den Autobahnen A4 und A61. Das Investment zeichnet sich aber nicht nur durch einen ausgezeichneten Makro- und Mikrostandort, sondern auch durch einen diversifizierten und sich ergänzenden Mietermix aus“, erläutert Bernhard Schoofs, geschäftsführender Gesellschafter von Momentum.
Quelle: Pressemitteilung Hansainvest
Die Hamburger Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH ist eine Tochtergesellschaft des Versicherungs- und Finanzdienstleistungskonzerns Signal Iduna. Hauptgeschäftsfeld ist die Auflegung und Administration von Investmentvermögen für Assetmanager oder Vermögensverwalter. Das 1969 gegründete Unternehmen verwaltet Vermögenswerte in Höhe von mehr als 31 Milliarden Euro in über 220 Publikums- und Spezialfonds. (Stand: 31. Dezember 2017)
Die Momentum Real Estate GmbH mit Sitz in Köln legt den Fokus auf alle Zyklen einer Kapitalanlage in Einzelhandelsimmobilien. Im Vordergrund stehen Geschäftshäuser in 1-a-Lagen, Stadtteilzentren, Einkaufszentren und großflächige Fachmarktagglomerationen. Das Leistungsspektrum im Einzelhandelsbereich reicht von der Bestandsentwicklung und Revitalisierung über die Nutzungskonzeption bis hin zum Fonds- und Asset Management für Kapitalanleger. (JF1)