Neinver und TH Real Estate gründen Joint Venture
Die Investmentgesellschaften Neinver und TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) haben eine strategische Partnerschaft gegründet, bei der jeder Partner zu jeweils 50 Prozent beteiligt ist. Ziel ist es, eine der führenden Plattformen für Designer Outlets in Europa zu etablieren.
Das Joint Venture wird im ersten Schritt in Outlet Malls beziehungsweise Projektentwicklungen aus dem Portfolio von Neinver investieren. Neinver wird dabei weiterhin für das Assetmanagement zuständig sein. Den Auftakt der Zusammenarbeit bildet der Erwerb eines 50-Prozent-Anteils am Straßburger „Poppenheim The Style Oulets“ durch TH Real Estate. Fest vereinbart sind bereits die Ankäufe des Factory Outlet „Annopol“ in Warschau sowie des Factory Outlet und Einkaufszentrums „Futura Park“ in Krakau. Darüber hinaus werden die Partner die Entwicklung des bisher von Neinver allein entwickelten „Viladecans The Style Outlet“ in Barcelona gemeinsam fortführen. Darauf aufbauend wollen TH Real Estate und Neinver auf lange Sicht eine gemeinsame Investment-Plattform in signifikanter Größe aufbauen.
Alice Breheny, Global Co-Head of Research bei TH Real Estate: „Designer Outlets sind eine der am stärksten unterschätzten, aber nichts desto trotz sehr gut performenden Immobiliensektoren in Europa der vergangenen zehn Jahre. Selbst im jüngsten globalen Wirtschaftsabschwung blieb dieser Sektor erfolgreich. Die starke Nachfrage von internationalen Retailern ist ein Zeichen einer sich verbreiternden Mieterbasis und einer verbesserten Qualität. Gleichzeitig vertieft sich die Investorenbasis, Ein eingeschränktes Angebot, in Kombination mit steigender Nachfrage bedingt steigende Mieterträge und eine langfristige globale Verbesserung der Investment-Preise.“
Quelle: Pressemitteilung Neinver und TH Real Estate
Neinver wurde 1969 gegründet und ist ein Entwickler, Investor und Betreiber von Industrie-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien in Europa. Das Unternehmen ist in Deutschland, Frankreich, Italien, den Niederlanden, Polen, Portugal und Spanien aktiv.
TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) ist eine auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. TH Real Estate wurde im April 2014 als Joint Venture von TIAA CREF und Henderson Global Investors gegründet. Das Unternehmen verfügt über Niederlassungen in Asien und Europa und verwaltet Immobilienvermögen in Höhe von 20 Milliarden Euro, verteilt auf rund 50 Fonds und Mandate. (Stand 30. September 2014) (JF1)