Nuveen Real Estate erwirbt Büroimmobilie in Den Haag
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Nuveen Real Estate (vormals TH Real Estate) hat für den „European Cities Fund“ eine Premium-Büroimmobilie im niederländischen Den Haag erworben. Das Core-Objekt ist der zwölfte Ankauf des Fonds. Der unter dem Namen „De Haagsche Zwaan“ bekannte Büroturm verfügt über rund 18.500 Quadratmeter Mietfläche und 237 Parkplätze. Die Immobilie ist vollständig vermietet.
Das 20-geschossige Gebäude befindet sich im laut Unternehmensangaben gefragtesten Den Haager Büroviertel, dem Beatrixquartier. „De Haagsche Zwaan“ ist zentral gelegen und sei durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Autobahnanschluss A12 ideal angebunden.
Liz Sworn, Fund Manager des „European Cities Fund“ bei Nuveen Real Estate, erläutert: „Aufgrund der hervorragenden Lage und der Stabilität passt der Ankauf sehr gut in die Fondsstrategie. Durch unseren Research-Ansatz, der auf Ebene der Städte ansetzt, haben wir Den Haag als sehr gut geeigneten Investitionsstandort ausgewählt. Die Stadt weist ein positives Bevölkerungswachstum, weiteren Zuzug und eine hohe Lebensqualität auf und verfügt somit über eine belastbare Bewertung hinsichtlich langfristiger und nachhaltiger Investitionen.“
Der „European Cities Fund“ gehört zu der so genannten Resilient-Produktserie von Nuveen Real Estate, die für Anleger mit einem Fokus auf Diversifikation, Ertrag und langfristigem Kapitalzuwachs konzipiert wurde. Die Anlagestrategie konzentriert sich auf qualitativ hochwertige Immobilien in führenden, zukunftsfähigen Städten, die mit Blick auf strukturelle Trends wie demografischer Wandel, Urbanisierung und technologische Entwicklung sehr gut positioniert sind.
Quelle: Pressemitteilung Nuveen Real Estate
Nuveen Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt Nuveen Real Estate aktuell über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt mit rund 100 Milliarden Euro Assets under Management (Stand: 30. September 2018). (JF1)