Pamera setzt 2019 verstärkt auf Wohnimmobilien
Das Immobilien-Multi-Family-Office Pamera Real Estate Partners (Pamera) zieht für 2018 ein positives Resümee. Trotz Verkäufen in der ersten Hälfte des abgelaufenen Jahres betreut das Unternehmen weiterhin Assets under Management von rund 500 Millionen Euro. Aktuell werden 31 Objekte und Projekte, hauptsächlich mit den Nutzungsarten Büro und Wohnen, an 14 Standorten in Deutschland gemanagt. Für das Jahr 2019 liegt der Fokus auf dem Ausbau des Wohnimmobilienbestands sowie auf Projektentwicklungsbeteiligungen im Bereich Mezzanine und Equity.
Zu den letzten Akquisitionen des abgelaufenen Jahres zählt zum einen der Ankauf eines Wohnensembles mit 70 Wohneinheiten und einem kleinen Büroanteil in der nördlichen Innenstadt von Potsdam. Das vollvermietete Objekte aus dem Jahr 1998 umfasst rund 7.000 Quadratmeter Mietfläche und wurde von einem anderen Family Office erworben. Zum anderen wurde im Joint Venture mit E.T. Myer Immobilien eine Gewerbeimmobilie in Düsseldorf-Golzheim akquiriert. Das 1957 errichtete Gebäude hat eine Mietfläche von rund 2.300 Quadratmetern, die aktuell zu 70 Prozent vermietet ist. Pamera und E.T. Myer planen, die Immobilie im Bestand zu halten und zu entwickeln. Vorgesehen sind mittelfristig ein Refurbishment der Immobilie und die Schaffung von zusätzlichem Baurecht für weitere Gewerbeflächen, beispielsweise für eine Hotel- oder Büronutzung. Das Ankaufsvolumen für beide Objekte betrug zusammen rund 28 Millionen Euro. Zu den Einzelkaufpreisen wurde mit den jeweiligen Verkäufern Stillschweigen vereinbart.
Des Weiteren wurde eine im Jahr 2017 begonnene Hotel-Projektentwicklung in Heidelberg Ende 2018 fertiggestellt. Dabei handelt es sich um ein Hotel der neuen Design-Budgetmarke 99Hotels von Centro, das im ersten Quartal 2019 eröffnet werden soll.
Zudem wurde im vierten Quartal 2018 mit den Bauarbeiten für die Wohnprojektentwicklung „Lagom“ in Herrsching am Ammersee in Zusammenarbeit mit Bauwerk Capital begonnen. Dort entstehen bis Ende 2020 auf einem circa 15.000 Quadratmeter großen und See nahen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit 36 Eigentumswohnungen sowie zusätzlich 17 Reihenhäuser, vier Doppelhaushälften und fünf Einfamilienhäuser.
Im Bereich Mezzanine-Finanzierungen investierte Pamera zusammen mit Partnern im Jahr 2018 rund 20 Millionen Euro in diverse Wohn- und Gewerbeprojektentwicklungen, vornehmlich in Berlin. Zusätzlich wurden Mezzanine-Tranchen im Wert von rund zehn Millionen Euro seitens der finanzierten Projektentwickler an Pamera erfolgreich zurückgeführt.
Quelle: Pressemitteilung Pamera
Die Pamera Real Estate Partners GmbH ist ein unabhängiges und inhabergeführtes Immobilien-Multi-Family-Office, das sich auf das Management von Immobilienvermögen für Family Offices, Stiftungen und vermögende Privatinvestoren spezialisiert hat. Das Unternehmen übernimmt die Strategieentwicklung, den Aufbau von Immobilien-Portfolios und die komplette Eigentümervertretung für seine Klienten. Derzeit verwaltet Pamera ein Immobilienvermögen von rund 500 Millionen Euro, das sich aus 31 Immobilien an 14 Standorten zusammensetzt. (JF1)