Patrizia meldet starkes Wachstum
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia hat im Geschäftsjahr 2018 ein operatives Ergebnis von 141,4 Millionen Euro erzielt (plus 72,1 Prozent gegenüber 2017). Ausschlaggebend für das Ergebnis waren das organische und anorganische Wachstum mit einem Anstieg der Managementgebühren auf 175,3 Millionen Euro (plus 88,1 Prozent gegenüber 2017), stabilen Transaktionsgebühren von 52,4 Millionen Euro und Performancegebühren von 92,5 Millionen Euro (plus 38,2 Prozent gegenüber 2017). Die durch die Akquisition entstandenen zusätzlichen Kosten (plus 29,5 Prozent gegenüber 2017) liegen unter den gestiegenen Service-Gebühren, die im gleichen Zeitraum auf 320,2 Millionen Euro gestiegen sind (plus 51,1 Prozent gegenüber 2017).
Die Assets under Management (AUM) sind im Berichtsjahr auf 41,0 Milliarden Euro gestiegen, was hauptsächlich auf die erstmalige Konsolidierung von Triuva und Rockspring zurückzuführen ist. Ohne diese Akquisitionen ist das von Patrizia betreute Immobilienvermögen um 6,0 Prozent gestiegen.
In Summe hat Patrizia im vergangenen Jahr rund 2,6 Milliarden Euro Eigenkapital bei institutionellen und privaten Anlegern eingeworben. 54,0 Prozent des eingeworbenen Kapitals stammen von internationalen Anlegern. Im Vorjahr lag der Anteil noch bei 38,0 Prozent. An dieser Entwicklung zeigt sich, dass zunehmend internationale Investoren Patrizia mit ihren Immobilieninvestments in Europa mandatieren. Trotz der bereits sehr starken Position auf dem deutschen Markt konnte Patrizia ihren Kundenstamm um elf neue institutionelle deutsche Kunden erweitern. Über 75 Prozent der Kunden sind mehrfach in verschiedenen Produkten der Patrizia investiert.
Transaktionen in Höhe von insgesamt 6,8 Milliarden Euro über alle Nutzungsarten hinweg bestätigen Patrizias Erfolg auf dem europäischen Immobilientransaktionsmarkt. Das gestiegene Volumen der unterzeichneten Transaktionen verdeutlicht die überdurchschnittliche Deal-Sourcing-Kompetenz, von der Patrizias weltweite, institutionelle Kundenbasis profitiert. Das Transaktionsvolumen von 6,8 Milliarden Euro setzt sich aus Immobilienankäufen in Höhe von 3,4 Milliarden Euro und Immobilienverkäufen in Höhe von 3,3 Milliarden Euro zusammen.
Aufgrund des anhaltenden organischen Wachstums erwartet Patrizia für 2019 ein operatives Ergebnis von 120,0 bis 130,0 Millionen Euro. Die Prognose für 2019 geht von einem weiteren Wachstum der wiederkehrenden Management- und Transaktionsgebühren aus.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 41 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)