Patrizia sichert sich Portfolio mit Büroimmobilien
Der Investment-Manager Patrizia Immobilien hat sich ein Portfolio mit drei Bürogebäuden in Bürostandorten in Hamburg, Frankfurt am Main und Dortmund kaufvertraglich gesichert. Das Closing ist für das 3. Quartal 2017 vorgesehen. Unter den Immobilien ist unter anderem das Hafen City Gate direkt neben der neu errichteten Hamburger Elbphilharmonie.
„Wir freuen uns, dass wir uns im Rahm des selektiven Bieterprozesses durchsetzen konnten und dieses sehr attraktive Portfolio für unsere Kunden erwerben konnten“, sagt Daniel Dreyer, Head of Acquisitions Commercial Germany bei Patrizia. „Das Portfolio enthält qualitativ sehr hochwertige Immobilien in attraktiven Büroteilmärkten mit einem ausgewogenen Mietermix und verfügt mit dem Hafen City Gate über ein echtes Trophy Asset.“ Der Ankauf erfolgt für den erst kürzlich neu aufgelegten Fonds „Patrizia Gewerbe-Immobilien Deutschland III“. Verkäufer ist eine Tochtergesellschaft des Orion European Real Estate Fund IV, C.V., welche von Orion Capital Managers verwaltet wird.
Das Bürogebäude Hafen City Gate in Hamburg verfügt über rund 26.200 Quadratmeter Fläche und besticht durch seinen Bekanntheitsgrad aufgrund der exponierten, einzigartigen Mikrolage direkt neben der Elbphilharmonie. Ebenfalls zum Portfolio gehört der bekannte Westfalen-Tower in Dortmund mit knapp 29.800 Quadratmetern Fläche. Der Westfalen Tower ist der modernste Büroturm Dortmunds und hebt sich insbesondere durch seine hohe Ausstattungsqualität von den anderen beiden Bürotürmen der Stadt ab. Erworben wurde zudem ein modernes Bürogebäude mit rund 5.600 Quadratmetern am Carl-von-Noorden-Platz in Frankfurt am Main.
Insgesamt verfügt das Portfolio über mehr als 60.625 Quadratmeter Mietfläche und ist an 36 Mieter nahezu voll vermietet, darunter namhafte Unternehmen wie Commerzbank, McKinsey, Deutsche Telekom oder den Verlag Gruner + Jahr. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei rund sieben Jahren.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Das 1984 gegründete Unternehmen betreut ein Immobilienvermögen in Höhe von mehr als 19 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (AZ)