Patrizia verkauft Hamburger Ericus-Contor an Union Investment
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia hat das symbolträchtige Ericus-Contor in Hamburg an Union Investment Real Estate verkauft. Das Bürogebäude in der Hamburger Hafencity wechselt damit von Patrizia in das Portfolio des offenen Immobilienfonds „UniImmo: Deutschland“. Der wirtschaftliche Übergang (Closing) ist im Juni dieses Jahres geplant. Der Verkauf stellt - gemessen am Wert des Objekts - die laut Patrizia größte Einzeltransaktion in Hamburg in diesem Jahr dar.
Das Ericus-Contor ist ein im Jahr 2012 fertiggestelltes modernes Landmark-Gebäude am Eingang der Hamburger Hafencity. Das Objekt umfasst 18.900 Quadratmeter Fläche auf neun Etagen. Der Großteil, etwa 17.500 Quadratmeter, entfällt auf Büros. Hinzu kommen Flächen für die Gastronomie (360 Quadratmeter), Dienstleistungen (460 Quadratmeter) und Lager (580 Quadratmeter) sowie 219 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt ist aktuell zu 98 Prozent vermietet. Hauptmieter sind unter anderem die Schifffahrtsgesellschaft Maersk, die Reederei Hapag-Lloyd und das Modeunternehmen Chanel.
Patrizia hatte das Ericus-Contor im Jahr 2014 erworben. Nach Abschluss eines umfassenden Asset Management-Programms erfolgte nun entsprechend dem Business-Plan der Verkauf der Immobilie.
Philipp Schaper, Head of Transactions Europe bei Patrizia: „Der Verkauf einer solchen Landmark-Immobilie in einer der attraktivsten Städte Deutschlands zeigt, dass es auch in diesen schwierigen Zeiten eine anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Core-Immobilien wie dem Ericus-Contor gibt. Seit dem Erwerb des Objekts im Dezember 2014 hat sich die Hafencity zu einem begehrten Standort entwickelt, sodass wir für unsere Investoren attraktive Renditen erwirtschaften konnten."
„In dieser Marktphase ist das Transaktionsgeschäft weltweit fast zum Erliegen gekommen. Das Ericus-Contor mit seiner erstklassigen Gebäude- und Lagequalität ist ein Beleg dafür, dass auch in Zeiten von Corona Top-Objekte gehandelt werden können und eine marktadäquate Preisbildung möglich ist“, sagt Martin J. Brühl, Chief Investment Officer und Mitglied der Geschäftsführung von Union Investment Real Estate. „Wir freuen uns besonders darüber, dieses positive Signal für das Transaktionsjahr 2020 mit diesem Core-Investment in unserem Heimatmarkt Hamburg zu geben.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilungen Patrizia und Union Investment
Die Patrizia AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von mehr als 45 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken.
Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Die Gesellschaft verwaltet In offenen Immobilien-Publikumsfonds, Spezialfonds sowie im Rahmen von Service- und Bündelungsmandaten ein Anlagevermögen von 43,5 Milliarden Euro. Union Investment Real Estate investiert in die Segmente Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen und hält weltweit 381 Objekte im aktiv gemanagten Bestand (Stand: 31. Dezember 2019).