Pflegeheim-Fonds kauft in Deutschland und Italien ein

TSC Real Estate Germany (Threestones), eine Tochtergesellschaft des Beratungs- und Asset-Management-Unternehmens Threestones Capital Group, hat den „TSC Eurocare Real Estate Fund“ („Eurocare Fund“) beim Erwerb eines deutschen Pflegheims beraten. Außerdem wurde in Italien ein weiteres Objekt für den Fonds gekauft. Damit wächst das Portfolio des 2017 initiierten „Eurocare Fund“, der sich aktuell in der Investitionsphase befindet, auf sieben Pflegeimmobilien an. Drei der Liegenschaften sind in Deutschland und vier in Italien.

Die in Deutschland erworbene Immobilie befindet sich in Flensburg. Das Objekt wurde 1983 errichtet und in den Jahren 2017 und 2018 umfassend saniert und modernisiert. Es umfasst insgesamt 102 Pflegeplätze, die in 50 Einzel- sowie 26 Doppelzimmer unterteilt sind. Betreiber ist Alloheim Senioren-Residenzen, welcher die Liegenschaft für 25 Jahre gemietet hat.

Berthold Becker, Geschäftsführer von TSC Real Estate Germany, kommentiert: „Mit dem Erwerb des Objektes wird die Investitionsstrategie für den ,Eurocare Fund‘ weiter konsequent und zügig umgesetzt. Zudem freuen wir uns, mit Alloheim Senioren-Residenzen langfristig einen professionellen und verlässlichen Betreiber für die Liegenschaft zu haben.“

Die zusätzlich in Italien zugekaufte Fondsimmobilie steht in Altipiani di Arcinazzo, rund 80 km östlich von Rom. Sie ist auf einem rund 11.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegenen und umfasst 118 Pflegeplätze. Betreiber ist Casa 2000. Das in der Region bekannte Unternehmen hat einen Mietvertrag über 20 Jahre inklusive Verlängerungsoption.

Über den Kaufpreis für beide Objekte wurde Stillschweigen vereinbart.

Der geschlossene Immobilien-Spezial-AIF investiert in stabile und nachhaltige Pflegeimmobilien in Deutschland, Italien und Spanien. Er ist langfristig orientiert und hat ein Zielvolumen von rund 550 Millionen Euro Bruttofondsvermögen.

Quelle: Pressemitteilung TSC Real Estate Germany

Die Threestones Capital Management S.A. ist ein Investmentmanager mit Hauptsitz in Luxemburg. (JF1)

www.threestonescapital.com

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