Project bringt weiteren institutionellen Immobilienentwicklungsfonds

Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project Investment setzt die Serie seiner institutionellen Immobilienentwicklungsfonds fort. „Vier Metropolen III“ investiert wie seine beiden Vorgänger in Wohnimmobilienentwicklungen, die operativ von der Project Immobilien-Gruppe durchgeführt werden. Veränderungen im künftigen Portfolio des Spezial-AIF ergeben sich durch eine Ausweitung der Investitionsstandorte. Außerdem sollen institutionelle Investoren erstmals auch die Möglichkeit erhalten mittelbar über Namensschuldverschreibungen in Höhe von bis zu 50 Millionen Euro in die Projektgesellschaften des „Vier Metropolen III“ zu investieren.

Im Vorgängerfonds „Vier Metropolen II“ hatte Project Kapitalzusagen in Höhe von 151 Millionen Euro von neun institutionellen Investoren erhalten. In dieser Größenordnung soll auch das Zielvolumen der dritten Fondsgeneration liegen. Die Mindestzeichnungssumme beträgt fünf Millionen Euro, ein Sitz im Anlageausschuss ist ab 15 Millionen Euro Eigenkapitalzusage vorgesehen. Das Fonds-Nettovermögen soll sich auf mindestens sechs Immobilienentwicklungen in mindestens drei verschiedenen Metropolregionen verteilen. Die Fondslaufzeit beträgt sieben Jahre, die Zielrendite wird mit 7,5 Prozent IRR prognostiziert.

Zusätzlich sollen über die Project Luxembourg Investment Namensschuldverschreibungen in einer Stückelung von 250.000 Euro begeben werden. Der jährliche Mindestzinsbetrag beträgt 2,5 Prozent, zusammen mit den liquiditätsabhängigen Zinsbeträgen wird eine Gesamtverzinsung von sieben Prozent angestrebt.

Das rein eigenkapitalbasierte Beteiligungsangebot richtet sich – analog zu den beiden Vorgängerfonds – ausschließlich an institutionelle Investoren wie insbesondere Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke und Banken in der Eigenanlage. Investiert wird in Wohnimmobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Düsseldorf/Köln, Frankfurt am Main, Nürnberg, München und Wien. „Durch die Ausweitung der Investitionsstandorte wollen wir für unsere institutionellen Investoren im ,Vier Metropolen III‘ weitere lukrative Immobilienmärkte einbeziehen“, so Jürgen Uwira, Geschäftsführer von Project Real Estate Trust. Für Planung, Bau und Verkauf der Wohnungen ist die Project Immobilien-Gruppe, der exklusive Asset Manager der Project Investment-Gruppe, zuständig. Aktuell entwickelt Project in sieben Metropolregionen über 120 Immobilien mit Schwerpunkt Wohnen im Wert von mehr als drei Milliarden Euro.

Quelle: Pressemitteilung Project

Die Project Investment AG wurde im Mai 2013 gegründet, um als Kapitalverwaltungsgesellschaft der Project Investment Gruppe die Verwaltung von alternativen Investmentfonds zu übernehmen. Die Project Investment AG wurde im Dezember 2014 als Kapitalverwaltungsgesellschaft zugelassen. Die 1995 gegründete Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. (JF1)

www.project-investment.de

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