Rock Capital Group akquiriert Projektinvestitionsvolumen von rund 1,2 Milliarden Euro
Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group hat im Jahr 2018 ein Projektinvestitionsvolumen von circa 1,2 Milliarden Euro akquiriert sowie mehr als 100.000 Quadratmeter Büroflächen mit circa 17 Millionen Euro Mietvolumen per annum vermietet. Damit ist das Entwicklungsvolumen der Rock Capital Group auf zwischenzeitlich insgesamt rund sechs Milliarden Euro angestiegen.
Im Jahr 2018 konnten für mehr als 260 Millionen Euro Grundstücke sowie Bestandsimmobilien in München und Frankfurt sowie in den Umlandgemeinden von München zur Entwicklung erworben werden. Schwerpunkt der Investitionen lag in den Bereichen Wohnen, Büro, Einzelhandel, Hotel und Stadtquartiere. Mit den erworbenen Akquisitionen von circa 140.000 Quadratmeter Bestands- und Baurechtsflächen umfasst die unter Entwicklung stehende Fläche insgesamt rund 850.000 Quadratmeter oberirdische Geschossfläche. Die größte Anzahl an Ankäufen in 2018 konnte erneut im Bereich Wohnen getätigt werden. Insgesamt wurden Liegenschaften für die künftige Entwicklung von circa 1.050 Wohneinheiten erworben. Im Bereich der Bürovermietung wurden Mietverträge für über 100.000 Quadratmeter mit einem Mietvolumen von rund 17 Millionen Euro per annum abgeschlossen.
„In 2018 konnten wir wieder viele interessante Projektankäufe realisieren jedoch war es für uns das Jahr der Vermietung. Mit über 100.000 Quadramtetern vermieteten Büro- und Gewerbeflächen waren wir in 2018 stärkster Bürovermieter im Raum München. Das vergangene Jahr war auch unser erfolgreichstes Vermietungsjahr in der Firmengeschichte. Mit der Vermietung von circa 40.500 Quadratmeter an die Wirecard AG in unserem Projekt Campus One in München-Aschheim konnten wir uns dann auch noch mit der größten Büroeinzelneuvermietung in Deutschland in 2018 belohnen“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group.
Michael Lentrodt, Geschäftsführer von Rock Capital Investment: „Durch die diversen Vermietungserfolge sowie Baurechtsicherungen in 2018 werden wir in 2019 mit einer Vielzahl von Projekten in die Realisierungsphase gehen. Es wird mit circa 1.200 Wohnungen sowie circa 80.000 Quadratmetern Büroflächen in München und Frankfurt in 2019 gestartet. Der Realisationsbereich wurde dementsprechend personell umfangreich verstärkt und wir haben jetzt ein super schlagkräftiges Team und freuen uns auf die vielen spannenden Projekte.“
Stefan Rieger, Geschäftsführer Rock Capital Investment, erläutert ergänzend, „Durch diverse Bestandsdesinvestitionen, Portfoliooptimierungen, Neustrukturierungen von Bestandsfinanzierungen sowie den großen Erfolgen in den Vermietungsleistungen konnten wir unsere hohe Liquidität weiter stärken, um auch in 2019 für Ankäufe und Entwicklungen noch finanzstärker aufgestellt zu sein.“
Im Bereich der Desinvestitionen rechnet die Rock Capital Group damit, dass in den nächsten Jahren fertiggestellte Projekte für über 750 Millionen Euro in den Verkauf gegeben werden können, um somit die Liquidität für zukünftige Investitionen weiter zu stärken.
Quelle: Pressemitteilung Rock Capital Group
Die Rock Capital Group ist ein Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau. Derzeit befindet sich das Unternehmen in der Entwicklung von circa 850.000 Quadratmetern an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 5.700 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als sechs Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt. (JF1)