Union Investment erwirbt Büroimmobilie in Stockholm
Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Union Investment hat das neungeschossige Bürogebäude „Stockholm Hub“ mit einer Gesamtmietfläche von 5.900 Quadratmetern erworben. Das vollvermietete Objekt wurde 1967 errichtet und zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Der Ankauf erfolgt für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Global“. Verkäufer ist der schwedische Investment-Manager Mengus. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das in Teilen denkmalgeschützte Gebäude mit der Adresse Vasagatan 12 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stockholmer Hauptbahnhofs und ist Teil des zentralen Geschäftsbezirks der schwedischen Hauptstadt. Der größte Mieter ist der Uhrenhersteller Daniel Wellington, der mit rund 3.000 Quadratmetern knapp die Hälfte der gesamten Mietfläche nutzt. Weitere Büromieter sind eine Unternehmensberatung und ein Biotechnologieunternehmen. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sorgen ein Sushi-Restaurant sowie ein Café für gastronomisches Angebot. Darüber hinaus ist eine Etage an eine Zahnarztklinik vermietet. Der Mietermix entspricht dem urbanen Charakter des Standorts.
„Mit der Akquisition der Büroimmobilie Stockholm Hub besteht die seltene Möglichkeit, einen erstklassigen Standort im Stadtzentrum von Stockholm zu besetzen“, sagt Martin Schellein, Leiter Investment Management Europa bei Union Investment Real Estate. „Eine Reihe von Sanierungsarbeiten rund um den Stockholmer Hauptbahnhof sorgen derzeit für eine zusätzliche Aufwertung dieser zentralen Lage.“
Der Ankauf von Stockholm Hub belege erneut das Interesse von Union Investment am schwedischen Immobilienmarkt. Der Hamburger Immobilien-Investment Manager hatte im Februar 2017 den Ankauf des 17.400 Quadratmeter großen Bürohauses U7 in Arenastaden bekannt gegeben. Ebenfalls in Arenastaden wurde im März 2016 die Zentrale des Energiekonzerns Vattenfall mit einer Mietfläche von rund 44.000 Quadratmetern erworben.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.800 Mitarbeiter. (mb1)