Warburg-Henderson verkauft Büroimmobilie Höchstädtplatz in Wien
Die Kapitalanlagegesellschaft Warburg-Henderson hat das Büroobjekt Höchstädtplatz 1-3 in Wien an einen Privatinvestor verkauft. Die Transaktion erfolgte im Rahmen der planmäßigen Desinvestition des „Warburg-Henderson Österreich Fonds Nr. 1“, in dessen Portfolio sich das Objekt seit 2005 befand. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde vom österreichischen Büro von TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) vollzogen, EHL Immobilien GmbH, Wien, war vermittelnd tätig. TH Real Estate ist Asset Manager des „Warburg-Henderson Österreich Fonds Nr. 1“.
Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von über 13.000 Quadratmetern: Rund 7.450 Quadratmeter Büroflächen sind an österreichische Unternehmen vermietet und auf 5.890 Quadratmetern Handelsfläche befindet sich ein Baumarkt. Die hauseigene Tiefgarage verfügt zudem über 107 PKW-Stellplätze.
„Die mit Erwerb der Immobilie gesetzten Ziele sowie die vorgesehene Strategie für die Bewirtschaftungsphase wurden bei diesem Objekt größtenteils umgesetzt, so dass dieses Objekt seinen Beitrag zur Fondsperformance geliefert hat“, so Stefan Hellwig, verantwortlicher Senior Fund Manager des „Warburg-Henderson Österreich Fonds Nr. 1“. Nach der Transaktion beinhaltet der Fonds nun noch sechs Immobilien – davon zwei Büro- und vier Retail-Objekte.
Quelle: Pressemitteilung Warburg-Henderson
Die Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg, ist ein Immobilien-Investment-Manager für institutionelle Investoren. Aktuell verwaltet Warburg - Henderson 18 Immobilienfonds für mehr als 100 deutsche und internationale institutionelle Investoren; den Großteil davon als Immobilien-Spezialfonds mit Investitionsschwerpunkt Europa. Das verwaltete Immobilienvermögen beträgt per 30. September 2014 rund 4,4 Milliarden Euro. (JF1)