Warburg-HIH Invest erwirbt Geschäftshaus in Bonn

Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat in Bonn ein vollvermietetes Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von 1.908 Quadratmetern erworben. Die 2013 und 2019 modernisierte Immobilie soll in den offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Perspektive Einzelhandel: Fokus Geschäftshäuser“ eingebracht werden. Verkäufer des Objekts ist Hahne Immobilien.

Hauptmieter ist das am 22. Januar neu eröffnete Franchise-Restaurant L’Osteria mit einer Mietfläche von rund 1.200 Quadratmetern und einer zwölfjährigen Festmietlaufzeit. Weitere Flächen sind an Praxen und Büros sowie 190 Quadratmeter als Wohnungen vermietet. Im Ergebnis ergibt sich für das Haus „In der Sürst 3“ ein durchschnittliche Restmietlaufzeit von 10,3 Jahren.

„Durch eine Reihe von Projektentwicklungen am Bonner Hauptbahnhof wird sich die 1A-Lage in der angrenzenden Fußgängerzone nach Fertigstellung neu definieren“, sagt Jens Nagelsmeier, Head of Retail Transaction bei der Warburg-HIH Invest. „Der bisher weniger einladende Bahnhofsvorplatz wird sich durch die Neuansiedlung von Einzelhandel, Gastronomie und Hotels in einen urbanen Ort mit hoher Aufenthaltsqualität und attraktiver Passantenfrequenz verwandeln.“

„Der Erwerb unterstreicht den selektiven und qualitativen Aufbau des Fondsportfolios und passt aufgrund von Lage und Nutzung sowie der Mietvertragslaufzeit hervorragend in das Investmentprofil“, sagt Thomas Christ, Senior Fund Manager bei der Warburg-HIH Invest.

Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest

Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren an. Das Unternehmen betreut Objekte im Wert von 8,2 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2018) (JF1)

www.warburg-hih.com

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