Büromarkt Hamburg: höchster Quartalsumsatz seit drei Jahren

Laut einer Analyse des Immobiliendienstleisters Savills verzeichnete der Büromarkt der Hansestadt im dritten Quartal 2014 mit einem Flächenumsatz von 140.000 Quadratmetern nicht nur das umsatzstärkste Quartal des laufenden Jahres, sondern auch das umsatzstärkste seit drei Jahren. In den ersten neun Monaten 2014 erhöhte sich der Flächenumsatz auf 359.200 Quadratmeter, was einem Plus von 14,4 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres bedeutet.

„Hamburg ist der einzige der Top-6-Märkte, der überhaupt einen Zuwachs beim Flächenumsatz verbuchen konnte - und dies sogar mit einer zweistelligen Zuwachsrate“, sagt Ken Hoppe, Associate Director und bei Savills verantwortlich für das Bürovermietungsgeschäft in Hamburg.

Basis des Wachstums war die rege Vermietungsaktivität im mittleren Flächensegment zwischen 1.000 und 3.000 Quadratmetern. Rund ein Fünftel des Flächenumsatzes verbuchte dabei der Standort „City Süd“.  Auf die Teilmärkte „Äußere Alsterlage“ und „Altona“ entfielen in diesem Segment jeweils 14 Prozent. Bezogen auf den gesamten Flächenumsatz im dritten Quartal nimmt der Teilmarkt „City“ mit 33 Prozent Anteil aber weiter die Spitzenposition ein.

Savills rechnet damit, dass der zu Jahresbeginn prognostizierte Flächenumsatz von 450.000 Quadratmetern höchstwahrscheinlich überschritten wird. „Vielmehr erscheint das Erreichen des durchschnittlichen Flächenumsatzes der letzten zehn Jahre von rund 465.000 Quadratmetern realistisch“, so Hoppe.

Quelle: Pressemitteilung Savills

Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt eigenen Angaben zufolge 27.000 Mitarbeiter in mehr als 600 Niederlassungen weltweit. (TH1)

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