Colliers International Deutschland erwartet weiteren Aufschwung auf dem deutschen Gewerbeinvestmentmarkt
Das Transaktionsvolumen ist im ersten Halbjahr 2014 ist laut Colliers um 31 Prozent auf 17,1 Milliarden Euro gestiegen. Grund dafür ist unter anderem das Vertrauen der internationalen Anleger in den deutschen Markt.
Das Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Investmentmarkt Deutschland nahm nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International Deutschland im Vergleich zum Vorjahr um knapp 31 Prozent zu und lag in den ersten sechs Monaten des Jahres bei rund 17,1 Milliarden Euro. Ein bedeutender Unterschied zu den vorangegangenen fünf Jahren ist der mit 39 Prozent deutlich höhere Anteil der Portfoliotransaktionen. Insgesamt wurden rund 6,6 Milliarden Euro im Rahmen von Paketverkäufen umgesetzt.
Internationale Anleger investierten in den ersten sechs Monaten des Jahres rund 7,5 Milliarden Euro in deutsche Gewerbeimmobilien und kamen damit auf einen Marktanteil von 44 Prozent. Auf Verkäuferseite nahmen sie mit knapp 6,9 Milliarden Euro und 40 Prozent Marktanteil eine ähnliche Marktstellung ein.
„Value-add-orientierte Investoren spielten im bisherigen Jahresverlauf eine große Rolle. Nachdem sie sich im vergangenen Jahr stark zurückhielten, verdreifachte sich das Transaktionsvolumen von Anlegern dieses Investorentyps binnen Jahresfrist. Der deutsche Immobilienmarkt versprüht demzufolge nicht nur für sicherheitsorientierte Anleger eine hohe Attraktivität. Aufgrund der diversifizierten Produktverfügbarkeit steht Investoren fast aller Risikoklassen ein adäquates Angebot zur Verfügung.“, erklärt Andreas Trumpp, Head of Research bei Colliers International Deutschland.
Die Rahmenbedingungen für den gewerblichen Investmentmarkt Deutschland seien seit Monaten konstant günstig. Die Experten von Colliers gehen davon aus, dass angesichts der guten Rahmenbedingungen der deutsche Immobilienmarkt im zweiten Halbjahr sehr lebhaft bleibt und seine Position als zweitwichtigster Investmentstandort Europas hinter Großbritannien behält.
Quelle: Colliers International Deutschland, Pressemeldung
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind rund 12.500 Mitarbeiter in mehr als 502 Büros in 62 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden.