Deutscher Bürovermietungsmarkt: Flächenumsatz rückläufig

Nach Angaben des Immobiliendienstleisters Savills war das dritte Quartal 2014 mit einem Flächenumsatz von 614.000 Quadratmetern nicht nur das schwächste im laufenden Jahr, sondern auch das umsatzschwächste dritte Quartal seit dem Jahr 2009. Insgesamt wurden in den sechs großen deutschen Büromärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München in den ersten neun Monaten des Jahres 1,9 Millionen Quadratmeter Bürofläche umgesetzt, was einem Rückgang von 8,3 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.

Die Ursachen für den niedrigen Flächenumsatz seien laut Savills zwar vielschichtig, zwei Entwicklungen hätten aber einen wesentlichen Beitrag zum Ausbleiben von Vermietungen geleistet. „Es sind derzeit zwar viele (großvolumige) Gesuche im Markt, mangels passendem Angebot resultieren diese jedoch nicht in Abschlüssen“, nennt Marcus Mornhart, Managing Director und Head of Office Agency bei Savills Deutschland, eine Ursache. Ein weiterer Grund sei der Trend zu mehr Mietvertragsverlängerungen im Bestand.

„Die Flächenumsatzprognose muss vor dem Hintergrund der aktuellen Entwicklung nochmals nach unten korrigiert werden. Mit einem starken Jahresendquartal erscheint das Erreichen der Marke von 2,7 Millionen Quadratmeter noch möglich, realistischer ist jedoch ein Umsatz knapp darunter“, so Mornhart.

Verglichen mit dem Vorjahr (2013: 2,77 Millionen Quadratmeter) würde der Umsatz in 2014 niedriger ausfallen. Aufgrund der knappen Angebotssituation sei laut Savills bei den Mieten jedoch mit einer Fortsetzung des Aufwärtstrends zu rechnen, zumal der Leerstand bis zum Jahresende nochmals leicht zurückgehen dürfte.

Quelle: Pressemitteilung Savills

Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt eigenen Angaben zufolge 27.000 Mitarbeiter in mehr als 600 Niederlassungen weltweit. (TH1)

www.savills.de

Zurück

Wirtschaft, Märkte, Studien

In Deutschland gibt es Online-Banking nun seit fast 30 Jahren. Wie bei den ...

Creditreform Rating hat in einer Analyse die Engagements deutscher Banken in ...

Datenschutzeinstellungen

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.
In dieser Übersicht können Sie, einzelne Cookies einer Kategorie oder ganze Kategorien an- und abwählen. Außerdem erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Cookies.
Gruppe Essenziell
Name Contao CSRF Token
Technischer Name csrf_contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der Website vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen . Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name PHP SESSION ID
Technischer Name PHPSESSID
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Cookie von PHP (Programmiersprache), PHP Daten-Identifikator. Enthält nur einen Verweis auf die aktuelle Sitzung. Im Browser des Nutzers werden keine Informationen gespeichert und dieses Cookie kann nur von der aktuellen Website genutzt werden. Dieses Cookie wird vor allem in Formularen benutzt, um die Benutzerfreundlichkeit zu erhöhen. In Formulare eingegebene Daten werden z. B. kurzzeitig gespeichert, wenn ein Eingabefehler durch den Nutzer vorliegt und dieser eine Fehlermeldung erhält. Ansonsten müssten alle Daten erneut eingegeben werden.
Erlaubt
Gruppe Analyse
Name Google Analytics
Technischer Name _gat,_ga_gid
Anbieter Google
Ablauf in Tagen 1
Datenschutz https://policies.google.com/privacy
Zweck Tracking
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name Contao HTTPS CSRF Token
Technischer Name csrf_https-contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der verschlüsselten Website (HTTPS) vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen. Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name FE USER AUTH
Technischer Name FE_USER_AUTH
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Speichert Informationen eines Besuchers, sobald er sich im Frontend einloggt.
Erlaubt