Immobilien in Stuttgart gefragt

Nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International zeigte sich der Stuttgarter Investmentmarkt im dritten Quartal 2014 „sehr lebhaft“. Das Transaktionsvolumen betrug circa 310 Millionen Euro. Angebotsbedingt verzeichneten Investments im Core Plus- und Value Add-Bereich den höchsten Anteil an den Geschäftsabschlüssen. Für das Gesamtjahr 2014 rechnet Colliers mit ein Transaktionsvolumen von deutlich über einer Milliarde Euro.

Frank Leukhardt, Geschäftsführer von Colliers International Stuttgart: „Das kräftige Interesse internationalen Kapitals sowie das günstige Finanzierungsumfeld bescheren der ohnehin hohen Nachfrage momentan zusätzlichen ´Rückenwind´. Neben Investoren aus den USA, Kanada und Großbritannien verzeichnen wir eine zunehmende Nachfrage asiatischer Investoren, die nach einem Markteintritt suchen und sich derzeit noch überwiegend indirekt engagieren – sowohl bei Einzelobjekten wie auch bei Portfolien.“

Laut Colliers seien Investoren aber oftmals nicht mehr bereit, die gestiegenen Immobilienpreise zu akzeptieren, da Risiken aus ihrer Sicht vielfach nicht mehr adäquat eingepreist seien.

Wie bereits im ersten Halbjahr prägten auch im dritten Quartal Bürobestandsobjekte den Investmentmarkt. Colliers erwartet künftig allerdings einen Anstieg an wohnwirtschaftlichen Investments, bei denen auf Käuferseite wohl nur ein geringer Anteil auf institutionelle Investoren entfallen wird.

Quelle: Colliers International Deutschland

Colliers International Property Consultants Inc. ist ein internationales Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind nach Angaben des 1976 gegründeten Unternehmens 15.800 Mitarbeiter in 485 Büros in 63 Ländern für Colliers tätig. In Deutschland ist das Unternehmen an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. (TH1)

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