Immobilientransaktionen nehmen in Hamburg zu
Laut einer Analyse des Immobilienberaters BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) summiert sich das Transaktionsvolumen in den ersten neun Monaten 2014 auf dem Hamburger Investmentmarkt auf knapp 2,50 Milliarden Euro. Gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Zuwachs von rund 43 Prozent. Innerhalb Deutschlands belegt die Hansestadt damit den dritten Platz, nur in München und Berlin wurden mit 3,47 Milliarden Euro beziehungsweise 2,70 Milliarden höhere Transaktionsvolumen registriert.
Vor allem Einzeldeals haben zu dem höheren Handelsvolumen beigetragen. Es wurden insgesamt mehr als 110 Abschlüsse verzeichnet, was so an keinem anderen Standort in Deutschland beobachtet werden konnte. Das durchschnittliche Volumen pro Deal stieg auf 22,1 Millionen Euro. Die beiden Büroimmobilien „Tanzende Türme“ (165 Millionen Euro) und „Atlantic Haus“ (130 Millionen Euro) in St. Pauli waren dabei die größten Transaktionen.
Mit 58 Prozent des investierten Kapitals führen Büroimmobilien das Ranking der Objektarten an und legen mit einem Volumen von fast 1,5 Milliarden Euro „noch einmal deutlich“ gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum zu. Einzelhandelsimmobilien erreichen mit rund 21 Prozent einen ähnlichen Anteil wie im Vorjahr. Auf dem dritten Rang landen Hotels mit fast neun Prozent, Logistikimmobilien folgen mit acht Prozent dahinter.
Mit einer anhaltend positiven Tendenz in Hamburg rechnet BNPPRE auch für die kommenden Wochen. „Bis zum Jahresende dürfte sich die dynamische Entwicklung der zurückliegenden Quartale noch leicht steigern und zu einem sehr hohen Transaktionsvolumen führen. Insbesondere mit dem Verkauf weiterer Objekte im dreistelligen Millionenbereich dürfte die 3,5-Milliarden-Euro-Marke übertroffen werden“, so Marco Stahl, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Hamburger Niederlassungsleiter.
Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate ist ein europäischer Immobilienberater und Teil des französischen Bankkonzerns BNP Paribas. In Deutschland verwaltet die Gesellschaft mit 455 Mitarbeitern eine Immobilienfläche von 4,6 Millionen Quadratmetern. (TH1)