Industrieflächen in Hamburg: Gesunkener Flächenumsatz

Mit einem Flächenumsatz von 73.000 Quadratmetern bei rund 30 Abschlüssen startete der Markt für Industrie-, Lager- und Logistikflächen in Hamburg und Umland zurückhaltend ins Jahr 2019. Im Vergleich zum Vorjahresquartal ging der Umsatz um 23 Prozent zurück. Der Anteil an Eigennutzern sank im gleichen Zeitraum um 75 Prozent auf 11.000 Quadratmeter. Dies ergeben Analysen von Grossmann & Berger.

„Der verhaltene Jahresauftakt ist Folge der Flächenverknappung, die sich bereits in den Vorjahren angedeutet hat. Diese Marktentwicklung spitzte sich in den ersten drei Monaten 2019 weiter zu“, beurteilt Felix Krumreich, Immobilienberater Industrie, Lager, Logistik bei Grossmann & Berger, die Lage auf dem Hamburger Markt. Erneut dominierte der Bereich Logistik/Kommunikation/Spedition mit 48 Prozent des Flächenumsatzes das Marktgeschehen. Zwei der drei größten Deals kamen im ersten Quartal aus diesem Branchenbereich. Es wurde kein Abschluss in einer Größenordnung über 10.000 Quadratmeter getätigt, was in erster Linie auf die Angebotsknappheit in diesem Größensegment zurückzuführen sei. Sowohl die monatliche Spitzenmiete als auch die Durchschnittsmiete verblieben auf hohem Niveau. Mit 6,00 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise 5,00 Euro pro Quadratmeter lagen diese im ersten Quartal unverändert auf dem Wert des Vorjahresendes.

Grossmann & Berger erwartet, dass der Flächenumsatz 2019 aufgrund der Angebotsknappheit sowie der geringen Anzahl an Neuentwicklungen deutlich unter dem Fünf-Jahres-Durchschnitt liegen wird.

Quelle: Pressemitteilung Grossmann & Berger

Die Grossmann & Berger GmbH mit Sitz in Hamburg ist ein Immobiliendienstleister. Die Gesellschaft ist ein Beteiligungsunternehmen der Haspa Finanzholding, die Alleinaktionärin der Hamburger Sparkasse (Haspa) ist. (mb1)

www.grossmann-berger.de

Zurück

Wirtschaft, Märkte, Studien

"Vermehrt bessere China-Daten sollten der deutschen Export-Wirtschaft Mut machen"

Während nächste Woche in Deutschland die Quartalszahlensaison anläuft und ...

Hamburger Logistikmarkt startet verhalten ins neue Jahr

Mit einem registrierten Flächenumsatz von 69.000 Quadratmetern im ersten ...




Mit der Nutzung der DFPA-Seite und Services, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterlesen …