Nutzungskosten für Logistikflächen steigen weltweit langsamer als die Inflation
Mit einem erwarteten weltweiten Anstieg der Nutzungskosten für Lager-und Logistikflächen bis Ende 2018 von 1,9 Prozent pro Jahr liegt der Kostenanstieg unterhalb der erwarteten globalen Inflationsrate von 2,8 Prozent jährlich. Dies ist das Ergebnis der Studie „Global Occupancy Costs – Logistics 2014“ des Immobiliendienstleisters DTZ, die die Entwicklung der Kosten von Logistikflächen weltweit untersucht hat.
Laut der Studie werden Logistikflächennutzer in Europa bis 2018 von einem unterdurchschnittlichen Kostenanstieg von 1,7 Prozent pro Jahr profitieren. Trotzdem bleibe Europa der teuerste Markt weltweit. Aktuell liege der europäische Durchschnittswert um 20 Prozent über dem in Nordamerika und um 30 Prozent über dem im asiatisch-pazifischen Raum. Sechs von zehn der teuersten Logistikstandorte der Welt liegen in Europa, mit London als Spitzenreiter. Größter Wachstumsmarkt in Europa sei Deutschland: in der ersten Jahreshälfte 2014 entstanden 95 neue Lager- und Logistikobjekte mit 1,42 Millionen Quadratmetern Hallenfläche. Dies entspricht einem Wachstum der neuen Fläche von 70 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Ende des zweiten Quartals 2014 befanden sich 142 Objekte im Bau mit einer Gesamtfläche von circa 2,8 Millionen Quadratmetern. Der Großteil dieser Entwicklungen werde voraussichtlich noch 2014 fertiggestellt.
Yvo Postleb, Country Head Germany bei DTZ, ergänzt: „Insgesamt wird innerhalb dieses Jahres eine Logistikfläche von über drei Millionen Quadratmetern fertiggestellt. Das ist ein neuer Rekordwert für Deutschland.“
In den USA werde sich der Kostenanstiegen auf über zwei Prozent jährlich belaufen und damit die die US-amerikanische Inflationsrate leicht übersteigen. Im asiatisch-pazifischen Raum werde der Anstieg noch etwas höher ausfallen.
Quelle: Pressemitteilung DTZ
DTZ ist ein 1784 gegründetes Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Sitz in Chicago. Seit 2011 gehört das Unternehmen zum australischen Immobiliendienstleister UGL Limited. DTZ beschäftigt 24.200 Mitarbeiter in 209 Büros in 52 Ländern. (JZ1)