Ungebrochene Nachfrage nach Stuttgarter Büroflächen

Mit einem Flächenumsatz von circa 117.000 Quadratmetern verzeichnet der Stuttgarter Büromarkt im ersten Halbjahr 2014 ein Umsatzplus von 39 Prozent verglichen zum Vorjahreszeitraum, meldet der Immobilienberater Angermann Real Estate Advisory (Area). Die Vermietungsleistung von 200.000 Quadratmetern bis zum Jahresende bleibe aufgrund der Vielzahl an offenen Gesuchen realistisch. Sowohl die Durchschnitts- als auch die Spitzenmieten erfuhren eine leichte Steigerung. Die Leerstandsquote sank auf 4,2 Prozent.

Der größte Mietvertrag wurde von Daimler Financial Services über 11.000 Quadratmeter unterzeichnet. Ein weiterer großer Abschluss ging über 5.800 Quadratmeter. Die meisten Anmietungen wurden im bisherigen Jahresverlauf allerdings im Flächensegment bis 500 Quadratmeter getätigt. Die beliebtesten Bürolagen waren erneut die City und der Cityrand. Die Spitzenmieten stiegen von 20 Euro pro Quadratmeter auf 20,60 Euro pro Quadratmeter und die Durchschnittsmieten von 11,90 Euro pro Quadratmeter auf 12,50 Euro pro Quadratmeter. Gegenüber dem ersten Quartal sank der Leerstand von circa 346.000 Quadratmeter auf circa 315.000 Quadratmeter. Bei einem Gesamtflächenbestand von etwa 7.500.000 Quadratmetern entspricht dies einer Leerstandquote von 4,2 Prozent.

Quelle: Büromarktbericht von Area

Angermann Real Estate Advisory (Area) ist ein Immobilienberatungsunternehmen und spezialisiert auf die Vermietung von Gewerbeimmobilien. Davon umfasst sind Portfolio-Optimierungen, Standortanalysen, Nutzungskonzepte, Vermarktungsstrategien oder das klassische Vermietungsgeschäft. Das Unternehmen hat Niederlassungen in ganz Deutschland sowie mehr als 100 Büros. (JZ1)

www.angermann.de

Zurück

Wirtschaft, Märkte, Studien

In Deutschland gibt es Online-Banking nun seit fast 30 Jahren. Wie bei den ...

Creditreform Rating hat in einer Analyse die Engagements deutscher Banken in ...

Datenschutzeinstellungen

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.
In dieser Übersicht können Sie, einzelne Cookies einer Kategorie oder ganze Kategorien an- und abwählen. Außerdem erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Cookies.
Gruppe Essenziell
Name Contao CSRF Token
Technischer Name csrf_contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der Website vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen . Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name PHP SESSION ID
Technischer Name PHPSESSID
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Cookie von PHP (Programmiersprache), PHP Daten-Identifikator. Enthält nur einen Verweis auf die aktuelle Sitzung. Im Browser des Nutzers werden keine Informationen gespeichert und dieses Cookie kann nur von der aktuellen Website genutzt werden. Dieses Cookie wird vor allem in Formularen benutzt, um die Benutzerfreundlichkeit zu erhöhen. In Formulare eingegebene Daten werden z. B. kurzzeitig gespeichert, wenn ein Eingabefehler durch den Nutzer vorliegt und dieser eine Fehlermeldung erhält. Ansonsten müssten alle Daten erneut eingegeben werden.
Erlaubt
Gruppe Analyse
Name Google Analytics
Technischer Name _gat,_ga_gid
Anbieter Google
Ablauf in Tagen 1
Datenschutz https://policies.google.com/privacy
Zweck Tracking
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name Contao HTTPS CSRF Token
Technischer Name csrf_https-contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der verschlüsselten Website (HTTPS) vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen. Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name FE USER AUTH
Technischer Name FE_USER_AUTH
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Speichert Informationen eines Besuchers, sobald er sich im Frontend einloggt.
Erlaubt