Baufinanzierung in Deutschland: Immobilienkäufer bringen mehr Eigenkapital ein
Trotz niedriger Zinsen und gestiegener Immobilienpreise verschulden sich die Deutschen nicht stärker als noch vor einigen Jahren. Das ist das Ergebnis einer Analyse des Immobilienvermittlers Interhyp.
Interhyp hat als Vermittler für private Baufinanzierungen die Daten von mehr als 170.000 Darlehensabschlüssen von 2008 bis zum ersten Halbjahr 2014 analysiert. Ein wichtiges Ergebnis: Die Darlehenssummen sind zwar gestiegen, aber nicht so stark wie die Kaufpreise. Der Anteil der Finanzierung am Kaufpreis ist mit 70 Prozent heute sogar geringer als noch 2008 (75 Prozent). Baufinanzierungskunden bringen heute also mehr Eigenkapital in die Finanzierung ein.
Gleichzeitig haben Immobilienkäufer im ersten Halbjahr 2014 in Deutschland eine Sollzinsbindung von durchschnittlich zwölf Jahren gewählt. „Die Entscheidung für langfristige Zinsfestschreibungen sind typisch für deutsche Darlehensnehmer und seit Jahren zu beobachten. Aus gutem Grund: Denn so haben Haus- und Wohnungseigentümer jahrelang absolute Kalkulationssicherheit bei ihrer monatlichen Kreditbelastung“, erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.
Quelle: Pressemitteilung Interhyp
Die Interhyp AG mit Sitz in München ist ein Kreditvermittler für Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen ING Direct. Mit einem Finanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro in 2013 ist das Unternehmen eigenen Angaben zufolge der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. (JZ1)