HTP launcht Online-Immobilien-Investitionsrechner
Die Immobiliengesellschaft HTP Immobilien stellt ab sofort einen kostenlosen Immobilien-Investitionsrechner auf seiner Webseite zur Verfügung. Der Investitionsrechner berechnet die individuellen Steuer- und Liquidationseffekte einer Immobilieninvestition auf die persönlichen Verhältnisse. Hierbei können Denkmalschutzimmobilien wie auch Neubau- und Bestandsimmobilien berechnet werden. Im Bereich Denkmalimmobilien werden mit dem Immobilienrechner unter anderem die Effekte der Sonder-Abschreibung (Sonder-AfA) gem. § 7h/i, 10f Einkommenssteuergesetz (EStG) veranschaulicht.
Der Rechner berücksichtigt laut HTP Immobilien neben dem Familienstand auch die Art der Anlage. So könnten neben Kapitalanlegern auch Nutzer, die sich für einen Erwerb zum Eigennutz interessieren, eine Investitionsrechnung erstellen. Es bestünde die Möglichkeit, sämtliche Wohnungs-/Investitionsdaten, wie beispielsweise die Aufteilung in Gebäude- und Grundstücksanteil des Kaufpreises (Neubau und Bestand) beziehungsweise in Sanierungs-, Altbau- und Grundstücksanteil (Denkmalschutz), monatliche Kosten für die Verwaltung der Immobilie oder Erwerbskosten wie Grunderwerbsteuer, einzugeben. Ebenfalls könne eine Finanzierung der Immobilie mit den Variablen Eigenkapitaleinsatz, Zins und Tilgung berechnet werden. Zu jedem Eingabe-/Auswahlfeld stehe bei Bedarf eine Erläuterung des Begriffs respektive des benötigten Wertes zur Verfügung.
Laut HTP Immobilien zeigt das Berechnungsergebnis übersichtlich zunächst die persönliche Steuersituation vor Erwerb sowie anschließend die sich durch die Immobilieninvestition ergebenden Effekte auf Steuer und liquide Mittel. Durch einen Vorher-Nachher-Vergleich der Investitionsrechnung werde die steuerliche Situation genau betrachtet. Des Weiteren würden die Steuereffekte auf den Kaufpreis ermittelt, um so einen effektiven Kaufpreis nach einer etwaigen Steuerersparnis zu erhalten.
Zu erreichen ist der Online Rechner unter der Adresse: https://www.htpimmobilien.de/investitionsrechner/
Quelle: Pressemitteilung HTP Immobilien
Die HTP Immobilien GmbH mit Sitz in Oftersheim ist auf exklusive Denkmalschutz-Immobilien und Neubau-Immobilien zur Kapitalanlage und Eigennutzung spezialisiert. (JF1)