HVB: Positive Entwicklung des Immobiliengeschäfts

Nach neun Monaten erhöhte sich das kommerzielle Immobilien-Neugeschäft (ohne Prolongation) der HypoVereinsbank (HVB) gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 70 Prozent auf 4,2 Milliarden Euro. Der größte Teil des Neugeschäfts entfällt auf die Asset-Klassen Wohnen (50 Prozent) und Büro (23 Prozent), gefolgt von gemischt genutzten Objekten und dem Einzelhandel. „Wir haben mit diesem erfreulichen Ergebnis nach neun Monaten einmal mehr unsere starke Marktposition im deutschen Immobilienmarkt unter Beweis stellen können. Vor allem die Verknüpfung klassischer Instrumente der Immobilienfinanzierung mit Kapitalmarktprodukten aus dem Investmentbanking wird von unseren Kunden deutlich stärker in Anspruch genommen. Diesen Vorteil, den wir nur als Universalbank bieten können, werden wir in Zukunft noch stärker nutzen,“ erläutert Maria-Teresa Dreo, Leiterin des Bereichs Real Estate der HVB.

Beispielhaft für den verstärkten Einsatz von Kapitalmarktprodukten im kommerziellen Immobiliengeschäft sei das öffentliche Übernahmeangebot zum Aktientausch aller Aktien der DO Deutsche Office AG durch die Alstria Office REIT AG im Sommer 2015 gewesen. Die HVB agierte bei dieser Transaktion als Joint Mandated Lead Arranger, Bookrunner sowie als Facility Agent im Rahmen eines Bridge Loan in Höhe von einer Milliarde Euro. Am 17. November 2015 wurde das Finanzierungspaket mit der Ausgabe einer Unternehmensanleihe in Höhe von 500 Millionen Euro ergänzt. Die HVB hat diese Transaktion mit Fälligkeit März 2021 als Joint Bookrunner begleitet.

Insgesamt hat das kommerzielle Immobiliengeschäft in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres von den weiterhin niedrigen Zinsen, der nach wie vor stabilen Wirtschaftslage in Deutschland sowie einer Konsolidierungswelle profitiert.

„Die Nachfrage großer nationaler und internationaler kapitalmarktorientierter Investoren an gewerblichen Immobilienfinanzierungen ist in Deutschland weiterhin vorhanden. Unsere Pipeline ist gut gefüllt und wir blicken optimistisch in die Zukunft. Bei allen Transaktionen fokussieren wir aber immer auf Profitabilität, Risikogehalt und langfristige Stabilität des Portfolios vor Volumenwachstum. Daran wird sich auch künftig nichts ändern“, ergänzt Dreo.

Quelle: Pressemitteilung HVB

Die HypoVereinsbank ist Teil der UniCredit, einer der größten Bankengruppen Europas. Sie zählt mit rund 16.700 Mitarbeitern sowie rund 579 Geschäftsstellen zu den großen Finanzinstituten in Deutschland. (JF1)

www.hypovereinsbank.de

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