Januar-Analyse: Guter Start ins neue Jahr für Immobilienmakler
Deutsche Immobilienmakler sind mit einem Marktanteil von 63,1 Prozent erfolgreich ins neue Jahr gestartet. So lautet das Ergebnis der Maklerquote für Januar 2023. Ausgelesen wurden in Immobilienportalen angebotene Eigentumswohnungen. Zum Vergleich: Der Marktanteil im Januar 2022 betrug 59,3 Prozent. Das merkt der Immobilienbewerter Sprengnetter an.
„Bei der Gegenüberstellung der beiden Januar-Auswertungen 2022 und 2023 zeigt sich ein Anstieg um knapp vier Prozentpunkte. Das lässt die Prognose zu, dass die Maklerquote im aktuellen Jahr mindestens so hoch sein wird wie 2022°“, interpretiert AVM-COO Christian Sauerborn, dessen Team für die Sprengnetter-Marktanalysen verantwortlich zeichnet. „Bereits im Dezember war keine zyklische Schwankung nach unten zu verzeichnen. Eigentümerinnen und Eigentümer setzen somit vermehrt auf die Dienstleistung professioneller Immobilienvermarkter.“ Anstiege der Maklerquote sind in den Städten Berlin (plus 1,7 Prozentpunkte), Essen (plus 3,2 Prozentpunkte) und Köln (plus 4,3 Prozentpunkte) messbar. Dabei halten Berlins Makler mit 79,4 Prozent den größten Marktanteil unter den ausgelesenen Großstädten. Die Negativschwankungen bewegen sich zwischen minus 8,5 Prozentpunkten in Frankfurt am Main und rund minus 1,7 Prozentpunkten in Hamburg. Einziger Ausreißer ist Leipzig mit einem Rückgang um minus 14,0 Prozentpunkte. Für die Analyse wurden 231.623 Eigentumswohnungen in den Städten Berlin, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im Zeitraum vom 1. Januar 2020 bis 31. Januar 2023 ausgelesen. (DFPA/mb1)
Die Sprengnetter GmbH wurde im Jahr 1978 gegründet und ist auf die Bewertung von Immobilien spezialisiert. Neben seinem Hauptsitz in Bad-Neuenahr-Ahrweiler ist Sprengnetter an den deutschen Standorten Berlin, Dortmund und Sinzig vertreten.