Neue Mezzanine-Kapital-Vermittlungsplattform für Immobilienprojekte am Markt
Mit dem Ziel, den Prozess zur Vergabe von Mezzanine-Kapital im Immobilienbereich zu vereinfachen, zu standardisieren und zu professionalisieren haben Dr. Georg Stampfl und Michael Rohrmair die neue Vermittlungsplattform Mezzalite gegründet. Sie bringt Mezzanine-Kapitalgeber und Kapitalnehmer in Österreich und Deutschland auf digitalem Weg zusammen. Kapitalgeber und -nehmer können sich bereits jetzt auf der Plattform registrieren, im Frühjahr 2021 soll die Vermittlungstätigkeit starten.
„Die Nachfrage nach Mezzanine-Kapital ist deutlich gestiegen. Doch wir haben in den letzten Jahren auch beobachtet, dass es für Kapitalsuchende mitunter sehr schwierig ist, den zu den eigenen Projekten passenden Finanzierungspartner zu finden“, sagt Stampfl, Geschäftsführer und Co-Gründer von Mezzalite. „Gleichzeitig stellt es auch für potenzielle Kapitalgeber eine Herausforderung dar, Immobilienprojekte zu finden, die den jeweiligen Investmentkriterien entsprechen“, so Stampfl. Mezzalite gestalte den Austausch zwischen beiden Seiten einfach und effizient
Kapitalwerber wie Immobilienentwickler oder Bauunternehmen mit eigenem Entwicklungsbüro können nach Registrierung auf der Mezzalite-Plattform die wichtigsten Daten ihres Immobilienprojektes eingeben und alle erforderlichen Dokumente hochladen. Anstatt wie bisher jeden potenziellen Kapitalgeber einzeln anzusprechen und die erforderlichen Unterlagen zu übermitteln, werden sämtliche in Frage kommenden Kapitalgeber parallel kontaktiert. Der Aufwand bleibt somit einmalig. Nach der Prüfung innerhalb von zwei Wochen erhalten Kapitalwerber zeitgleich mehrere Angebote von Kapitalgebern aus der umfangreichen Datenbank und können einen ansprechenden Partner auswählen.
Kapitalgeber wie etwa (semi-)institutionelle Investoren, Family Offices oder vermögende Privatpersonen führen jene Kriterien an, die Immobilienprojekte erfüllen müssen, um für ein Mezzanine-Investment in Frage zu kommen. In der Vergangenheit mussten Kapitalgeber oft in kleinteiliger Arbeit nach Immobilienentwicklern suchen und sahen sich im Rahmen der Prüfung mit unvollständigen oder schlecht aufbereiteten Dokumenten konfrontiert. Da Mezzalite nur zutreffende Projekte mit adäquaten vollständigen Unterlagen in die engere Wahl nimmt, sehen Kapitalgeber auf einen Blick, welche Projekte tatsächlich interessant sind und können auf zeitoptimierte Weise eine Entscheidung treffen. Weder das Projekt noch der Kapitalgeber werden öffentlich genannt. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Mezzalite
Die Mezzalite GmbH ist eine Online-Plattform zur Vermittlung von Mezzanine-Kapital für Immobilienprojekte. Das österreichische Unternehmen mit Sitz in Wien wurde im Jahr 2020 von Georg Stampfl und Michael Rohrmair gegründet. Ziel ist die effiziente Vermittlung von Kapitalgebern und Kapitalnehmern. Der Prozess zur Vergabe von Mezzanine-Kapital erfolgt nach einer standardisierten Methode und wird digital abgewickelt. Mezzalite ist in diesem Zusammenhang Vermittler und übernimmt keine Treuhandfunktion oder Abwicklung der Geldflüsse.