JLL: Transaktionsvolumen globaler Gewerbeimmobilien mit leichtem Zuwachs
Nach vorläufigen Zahlen vom Immobilienberater JLL hat das globale Transaktionsvolumen in Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2015 148 Milliarden US-Dollar erreicht, damit ein Plus von vier Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Maßgeblichen Anteil an diesem Zuwachs hat die Region Amerika (plus 18 Prozent auf 73 Milliarden US-Dollar). Im asiatisch-pazifischen Raum lag das Ergebnis mit 24 Milliarden US-Dollar um drei Prozent höher, wobei allein die Hälfte auf Japan fiel. Die Transaktionsvolumina in der EMEA-Region waren in US-Dollar zwar rückläufig (minus elf Prozent auf 51 Milliarden US-Dollar), in lokalen Währungen legten sie aber um acht Prozent zu. Dabei konnten die meisten Länder ein Wachstum verzeichnen. Für zentral- und osteuropäische Länder allerdings ist in Landeswährungen ein um 20 Prozent niedrigeres Volumen zu notieren.
Arthur de Haast, bei JLL Lead Director der International Capital Group: „Die USA sind mit einem Anstieg von 26 Prozent der Motor auf dem amerikanischen Kontinent, kompensieren dabei die Rückgänge in Lateinamerika und Kanada. In der Euro-Zone, in Japan und Australien machten sich trotz hoher Aktivtäten die gegenüber dem Dollarkurs schwächelnden Währungen in den Ergebnissen bemerkbar.“
Nach Erwartungen von JLL wird sich das Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien 2015 zwischen 740 und 760 Milliarden US-Dollar bewegen, also etwa vier Prozent höher als im Vorjahr.
„Der weltweite Markt für Gewerbeimmobilien profitiert immer noch von wachsenden Kapitalzuflüssen. Wir gehen davon aus, dass in den kommenden Monaten dieses Jahres eine hohe Anzahl an großen Portfolio- und Single-Asset-Deals durchgeführt wird“, so David Green-Morgan, bei JLL Global Capital Markets Research Director. „Durch die in den großen Volkswirtschaften vorerst gleichbleibend tiefen Zinsen sollten Immobilien weiterhin attraktiver als festverzinsliche Anlagen bleiben.“
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in mehr als 80 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von 316 Millionen Quadratmetern. (JF1)