Fonds von Beos und Deka startet Investitionsphase
Der Asset Manager Beos, Tochtergesellschaft des Vermögensverwalters Swiss Life Asset Management, hat wenige Monate nach Auflage des „Beos Light Industrial Germany I“, ein erstes Objekt für den offenen Immobilien-Spezial-AIF erworben. Dabei handelt es sich um einen Gewerbepark in Hamburg-Eidelstedt. Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, heißt es in einer Mitteilung des Unternehmens.
Das im Jahr 1990 errichtete Areal besteht aus zwei Gebäuden und verfügt über 14.000 Quadratmeter Mietfläche wovon 98 Prozent diversifiziert an 20 Parteien vermietet sind. Die Flächen setzen sich aus Büro- und Archivflächen (69,4 Prozent), Lager- und Logistikflächen (17 Prozent), Produktionsflächen (12,7 Prozent) sowie Kellerflächen (0,8 Prozent) zusammen. Hinzu kommen 272 Pkw-Stellplätze.
Der „Beos Light Industrial Germany I“ wurde exklusiv für institutionelle Kunden der Deka aufgelegt. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit, die auf einem spezifisch für die Deka ausgearbeiteten Konzept von Beos fußt, übernimmt Deka Immobilien die Vertriebs- und Koordinierungsfunktion und bündelt die Interessen der Investoren. Beos setzt als Asset Manager die Anlagestrategie um. Angekauft werden gemischt genutzte Gewerbeobjekte in wirtschaftsstarken Regionen mit den Nutzungsarten Büro, Fertigung, Service, Lager, Distribution und Labor. Die Flächen müssen dabei eine hohe Drittverwendungsfähigkeit aufweisen. (DFPA/JF1)
Swiss Life Asset Managers ist als Vermögensverwalter Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Per 31. Dezember 2020 verwaltete Swiss Life Asset Managers 249,2 Milliarden Euro Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über 84,7 Milliarden Euro für das Anlagegeschäft für Drittkunden.