Geringes Emissionsvolumen bei Geschlossenen AIF im ersten Quartal 2015
In ersten Quartal 2015 wurden sieben Geschlossene Publikums-AIF mit einem gesamten Eigenkapitalvolumen von 218 Millionen Euro emittiert. Im vierten Quartal 2014 waren es noch 13 Fonds mit einem geplanten Eigenkapitalvolumen von 553 Millionen Euro. Das entspricht einem Rückgang um 60,6 Prozent. Der mit Abstand größte Fonds, der im ersten Quartal 2015 emittiert wurde, ist der „Real I.S. – Grundvermögen“ mit einem angestrebten Eigenkapital-Volumen von mindestens 125 Millionen Euro. Das entspricht mehr als der Hälfte des gesamten Emissionsvolumens des ersten Quartal 2015, so das Analysehaus Scope Ratings.
Scope Ratings begründet den Rückgang des Emissionsvolumens damit, dass zahlreiche der großen Emissionshäuser ihre ersten Fonds nach dem Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) bereits Ende 2014 emittiert haben und sich nun auf deren Vertrieb konzentrieren.
Darüber hinaus gibt es laut Scope Ratings für das vergleichsweise geringe Emissionsvolumen auch Gründe auf der Angebotsseite. So seien attraktive Sachwerteinvestments weiterhin rar beziehungsweise nur zu hohen Preisen erhältlich. Dies erschwere die Konzeption von Fonds mit attraktiven Zielrenditen.
Im ersten Quartal dieses Jahres investierten sechs der sieben AIF in Immobilien. Im vierten Quartal 2014 waren es sechs von 13 emittierten Fonds. Seit Inkrafttreten des KAGB entfallen fast 60 Prozent der neuen Fonds auf das Immobilien-Segment. Diesen starken Fokus auf Immobilien erklärt Scope Ratings vor allem mit der bei Anlegern weiterhin hohen Risikoaversion. Für Anleger werde die Assetklasse Immobilien nach wie vor mit Substanzerhalt und Stabilität assoziiert.
Scope geht davon aus, dass sich das Emissionsvolumen im zweiten Quartal wieder belebt. Mehrere Anbieter hätten AIF konkret in der Konzeption. Darüber hinaus würden sukzessive Unsicherheiten im Genehmigungsprozess mit der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) beseitigt. Dies werde die Auflage neuer Fonds beschleunigen.
Quelle: Pressemitteilung Scope Ratings
Die 2002 gegründete Scope-Unternehmensgruppe ist eine bankenunabhängige Ratingagentur mit Sitz in Berlin. Sie ist auf das Rating von Unternehmen, Anleihen, Fonds und Zertifikaten spezialisiert und analysiert Vermögenswerte in Höhe von 1,2 Billionen Euro (Assets under Analysis 2011). (JF1)