Hamburger Immobilienobjekt geht in österreichische Hände über
Das voll vermietete „Harburg Carrée“ in Hamburg ist an die österreichische Erste Immobilien KAG verkauft worden. Zugleich wurde mit der Prelios Deutschland GmbH, die das Quartier bereits seit mehreren Jahren verwaltet, ein Property-Management-Vertrag abgeschlossen. Dieser beinhaltet die Vermietung, das kaufmännische und technische Property Management sowie das Parkhausmanagement. Verkäufer des rund 23.000 Quadratmeter Mietfläche umfassenden, gemischt genutzten Objekts ist ein Joint Venture aus Prelios und einem Fonds von Morgan Stanley Real Estate Investing. Der Kaufpreis liegt bei 37,4 Millionen Euro.
Peter Karl, Geschäftsführer Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H., sagt: „Wir sind sehr zufrieden mit dem Ankauf. Das Harburg Carrée passt gut in unser Portfolio, es hat eine gesunde Mieterstruktur und ist erstklassig gelegen. Als langfristig orientierter Investor ist für uns natürlich ein professionelles Management des Quartiers besonders wichtig. Deshalb sind wir erfreut, mit Prelios einen kompetenten Partner zu haben, der über ausgewiesene Expertise verfügt und Objekt und Mieter bereits viele Jahre kennt.“
Das 1998 errichtete Harburg Carrée befindet sich in zentraler Stadtteillage in Hamburg-Harburg, in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Der Bahnhof Harburg ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die 23.000 Quadratmeter Mietfläche umfassen Einzelhandels- und Büroflächen sowie 177 Wohnungen. Zum Quartier gehört ebenfalls ein Parkhaus mit 512 Stellplätzen. Mieter des Harburg Carrées sind unter anderem die öffentliche Bibliothek HÖB, die VHS Volkshochschule Hamburg und der Lebensmittel-Discounter Lidl.
Quelle: Pressemitteilung Prelios
Prelios Deutschland ist ein Immobilien-Dienstleister für institutionelle und private Investoren. Das Unternehmen übernimmt das Asset und Portfolio Management, die Vermietung, das Property-, Projekt- und Transaktionsmanagement sowie das Development und umfassende Center Management von Geschäftshäusern und Shoppingcentern. Prelios Deutschland GmbH managt nach eigenen Angaben 2,4 Milliarden Euro Assets under Management und betreut rund 1,5 Millionen Quadratmeter Mietfläche. Prelios Deutschland ist eine 100-prozentige Tochter der Prelios S.p.A., Mailand.
www.prelios.de
Die im Jahr 2007 gegründete Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. ist die Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft der österreichischen Erste Bank und Sparkassengruppe. Die Erste Immobilien KAG managt jeweils einen offenen Immobilienfonds und einen Immobilienspezialfonds mit einem Gesamtvolumen von rund 834 Millionen Euro und hält 51 Immobilien (nach Unternehmensangaben) (TH1)
www. ersteimmobilien.at