Patrizia setzt auf Nachhaltigkeitsfonds
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Patrizia GrundInvest, Augsburg, plant ihre Marktposition insbesondere für das Segment der geschlossenen Immobilien-Publikums-AIF sowie Spezial-AIF in den kommenden Jahren weiter auszubauen. Das ist ihr klares Ziel, wie sich aus ihrem im März 2022 festgestellten, jetzt kürzlich veröffentlichten Lagebericht 2021 ergibt.
Ausschnitte aus dem Lagebericht von Patrizia GrundInvest:
Im Geschäftsjahr 2021 wurde für zwei angebundene Immobilien in Augsburg und Nürnberg im Wert von zusammen rund 82,5 Millionen Euro ein geschlossener Publikums-AIF aufgelegt und in die Verwaltung übernommen. Weiterhin wurde eine gemischt genutzte Immobilie im Stadtzentrum von Erfurt im Wert von rund 34,2 Millionen Euro angebunden, die in einen neu aufzulegenden AIF eingebracht wurde. Im Berichtszeitraum wurde auch ein weiteres gemischt genutztes Objekt in Heidelberg im Wert von rund 87,1 Millionen Euro erworben, welches ebenfalls in einen in 2022 neu aufgelegten geschlossenen Publikums-AIF eingebracht wurde. Darüber hinaus wurden zwei Projektentwicklungen für studentisches Wohnen in Nürnberg im Wert von rund 66,2 Millionen Euro und in Münster im Wert von rund 51 Millionen Euro angebunden, die nach Baufertigstellung und Abnahme, jeweils im Jahr 2023, in neu aufzulegende AIF eingehen sollen. Für den Luxemburger Investment-Spezial-AIF „Patrizia Europe Residential Plus S.A. SICAV-RAIF" erfolgte im Dezember 2021 die Übernahme einer fertiggestellten Immobilie in Hamburg-Rissen im Wert von rund 49,6 Millionen Euro. Die Eigenkapitalplatzierung war im Jahr 2021 trotz weiterhin bestehender erheblicher Einschränkungen durch die Covid-19-Pandemie erfolgreich und es konnten insgesamt rund 163 Millionen Euro Eigenkapital an Investoren platziert werden.
Bei einem gezeichneten Eigenkapital von 3,0 Millionen Euro schloss das Geschäftsjahr 2021 mit einem Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit in Höhe von rund 1,6 Millionen Euro. Für das Jahr 2022 sind weitere neu aufzulegende AIF sowie deren Platzierung am Markt geplant. In diesem Zusammenhang sollen insbesondere auch AIF mit definierten Nachhaltigkeitsstrategien (ESG-Strategiefonds, Impact-Fonds) konzipiert und umgesetzt werden. Patrizia GrundInvest rechnet damit, dass im Jahr 2022 durch die Verwaltung der aufgelegten AIF und die Auflage von weiteren AIF sowie durch weitere Dienstleistungen die geplanten Umsatzzahlen von 12,52 Millionen Euro grundsätzlich erreicht werden können. Das Volumen des verwalteten Investmentvermögens („Assets under Management") soll im Jahr 2022 plangemäß um 200 Millionen Euro erhöht werden. (DFPA/LJH)
Die Patrizia GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Patrizia SE, eines als Investor und Dienstleister tätigen, börsennotierten Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Das 1984 gegründete Unternehmen betreut ein Immobilienvermögen in Höhe von über 55 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken.