Deka erwirbt Wiener Projektentwicklung
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Deka Immobilien hat sich das Bürohochhaus „Austro Tower“ in Wien gesichert. Verkäufer ist der österreichische Projektentwickler Soravia. Die Liegenschaft wird nach Fertigstellung in den neuen geschlossenen Immobilien-Spezial-AIF „Deka-Immobilien Fokus Büro Wien“ eingebracht. Der Immobilienfonds wird in Zusammenarbeit mit der Master-Kapitalverwaltungsgesellschaft (Master-KVG) Institutional Investment-Partners (2IP) aufgelegt und betreut. Anleger des Fonds sind mehrere Versorgungswerke. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der „Austro Tower“ soll nach der geplanten Fertigstellung Ende 2021 eine vermietbare Fläche von mehr als 32.000 Quadratmetern umfassen. Er ist bereits langfristig vorvermietet, wobei die beiden öffentlichen Mieter Asfinag und die österreichische Gesellschaft für Zivilluftfahrt Austro Control rund 85 Prozent der Flächen belegen. Das Projekt befindet sich im Bau und ist in bester Lage im Büroteilmarkt Erdberg im dritten Wiener Gemeindebezirk angesiedelt. Der Tower wird durch seine Höhe von 136 Metern weithin sichtbar sein und verfügt laut Unternehmensangaben über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Immobilie soll bei Fertigstellung mit dem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-Standard Platin und dem österreichischen Nachhaltigkeitssiegel ÖGNI zertifiziert sein.
Der „Deka-Immobilien Fokus Büro Wien“ ergänzt die Fokusreihe um ein ausschüttungsorientiertes sowie langfristig ausgerichtetes Investment und erweitert die Produktpalette des Geschäftsfeldes Immobilien um die erste Investmentkommanditgesellschaft im Rahmen eines Fondsadvisory-Mandates. Als Spezialist für Fondsstrukturen für institutionelle Immobilieninvestments übernimmt Institutional Investment Partners dabei die KVG-Funktion. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Deka Immobilien
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet per 30. September 2019 Total Assets in Höhe von rund 306 Milliarden Euro. Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen ein Immobilienvermögen von rund 40 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2019).