Kurs 160 für Wealthcap Deutschland 35

Anteile zum Nominalwert von 20.000 EUR an der WealthCap Immobilienfonds Deutschland 35 GmbH & Co. KG wurden am 28. März 2022 zum Kurs von 160 Prozent gehandelt, berichtet die Deutsche Zweitmarkt AG auf ihrer Website (www.deutsche-zweitmarkt.de). Der Fonds wurde 2013 mit einem Kommanditkapital von 127,5 Millionen Euro aufgelegt. Für das Jahr 2020 erwirtschaftete er laut des am 02. September 2021 veröffentlichten Jahresabschlusses einen Jahresüberschuss von rund 8,2 Millionen Euro. Die Gesellschaft ist derzeit mit rund 115 Millionen Euro als Kommanditistin an einer Objektgesellschaft in Höhe von 94,80 Prozent an deren Kommanditfestkapital beteiligt. Der dadurch indirekt gehaltene Immobilienkomplex (Fertigstellungsjahr: 2005) besteht aus zehn 15-geschossigen Bürotürmen ("Ten Towers"), die durch mehrere Brücken miteinander verbunden sind und einem sechsgeschossigen Rundbau (Rotunde), jeweils mit Tiefgarage. Das Fondsobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in München zwischen dem Mittleren Ring (Leuchtenbergring), einer Hauptausfallstraße und der S-Bahn-Hauptstrecke unweit des Ostbahnhofs. Die Leerstandsquote betrug zum Ende des Jahres 2020 wie auch im Vorjahr null Prozent. Die verfügbaren Flächen im Rundbau wurden in 2018 unter dem Markennamen "Five Rings" an verschiedene Mieter langfristig zu 100 Prozent vermietet. Das Gebäude ist seit September 2018 voll bezogen. "Wesentliche Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage aus der aktuellen COVID-19-Pandemie haben sich bislang für die Gesellschaft nicht ergeben," so die Geschäftsführung im Jahresabschluss für das Jahr 2020.