Leichter Rückgang am Zweitmarkt bei Immobilienfonds

In ihrer Marktanalyse über Abschlüsse bei Zweitmarkthandel mit geschlossenen Immobilienfonds für das erste Quartal 2022 erkennt die Deutsche Zweitmarkt AG einen leichten Rückgang bei Transaktionen und Preisen.

Von Januar bis März 2022 wurden 1.269 Handelsabschlüsse im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds registriert – ein Rückgang gegenüber dem vierten Quartal 2021 um knapp neun Prozent (1.393). Mit einem Anteil an vermittelten Beteiligungen von knapp 64 Prozent sind Immobilienfonds wie gewohnt die meistgehandelte Assetklasse. Das gehandelte Nominalkapital liegt mit 57,53 Millionen Euro unter dem des Vorquartals (64,25 Millionen Euro). Auch die Summe der Kaufpreise sinkt und liegt bei 53,59 Millionen Euro. An der Spitze der Top Ten der gehandelten Immobilienfonds steht der DWS - DB Einkaufs-Center-Immobilienfonds mit einem Handelskurs von 680 Prozent (Januar 2022). Der Deutsche Zweitmarktindex für geschlossene Immobilienfonds (DZX-I) schließt am 25. März 2022 bei einem erneuten Allzeithoch von 1.439,75 Punkten.

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