Retailmarkt Deutschland: Flächenumsatz erstmals wieder wie 2019
Erfreulich sei vor allem die Steigerung der Passantenfrequenzen in der Gesamtbetrachtung aller von Hystreet.com, der von der Aachener Grundvermögen ins Leben gerufenen Analyse-Plattform, analysierten Innenstadtlagen um durchschnittlich 1,5 Prozent im vergangenen Jahr.
Das hierdurch erhöhte Kundenpotenzial im stationären Modehandel nicht in steigenden Umsatzzahlen nieder: So konnte im Vorjahresvergleich ein eher ernüchterndes Umsatzpari erzielt werden, zeigt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Die gute Vermietungsdynamik der ersten drei Quartale habe zum Jahresende noch einmal Fahrt aufgenommen: In der Gesamtbetrachtung konnte der bundesweite Retailmarkt in den vergangenen zwölf Monaten zum ersten Mal seit 2019 die 500.000-Quadratmeter-Marke knacken. Dies entspricht einer Steigerung des Ergebnisses um rund 15 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Ein positives Signal für die weitere Entwicklung im Jahr 2025 sende zudem der leichte Aufwärtstrend zum Jahresende: Im Schlussquartal wurde mit rund 147.000 Quadratmeter der beste Jahresabschnitt erzielt und ein vergleichbares Volumen generiert wie im vierten Quartal 2019.
Auf ein gutes viertes Quartal zurückblicken und Schwung fürs neue Jahr mitnehmen konnten auch die A-Standorte, die sich mit fast 47.000 Quadratmeter ebenfalls das beste Quartalsergebnis für die letzten drei Monate des Jahres aufbewahrt haben. Abgesehen von der Hauptstadt Berlin, die allein durch die Größe ihrer Retail-Landschaft immer deutlich vorwegläuft (31.000 Quadratmeter), bewegen sich die meisten der Top-7-Märkte beim Flächenumsatz im Jahr 2024 in einer ähnlichen Range. Dementsprechend platzieren sich München und Hamburg mit jeweils rund 22.000 Quadratmeter knapp vor Düsseldorf und Frankfurt, die beide mit gut 18.000 Quadratmeter beteiligt sind. (DFPA/ljh)
Das international tätige Immobilienberatungsunternehmen BNP Paribas Real Estate S.A.S. (BNPPRE) ist eine Tochtergesellschaft der französischen Großbank BNP Paribas.