Adler Real Estate mit dreistelligem Millionenergebnis, neuem Aufsichtsrat und neuem Vorstand
Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum stieg das Konzernergebnis des Immobilienunternehmens Adler Real Estate im ersten Halbjahr 2014 um fast das Dreifache auf 105,6 Millionen Euro. Zugleich verzeichnet das Unternehmen hohe Ergebniseffekte aus Fair-Value-Bewertungen. Zudem gab es Umstrukturierung bei der im Juni 2014 übernommenen Estavis AG.
Der Konzernumsatz erhöhte sich in den ersten sechs Monaten des Jahres um fast das Zehnfache auf 26,3 (Vorjahreshalbjahr: 2,8) Millionen Euro und das Konzernergebnis um mehr als das Dreifache auf 105,6 (33,6) Millionen Euro. Das Ergebnis je Aktie stieg auf 5,90 (2,17) Euro „unverwässert“ und 4,08 (2,17) Euro „verwässert“. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit stieg auf 10,9 (0,4) Millionen Euro. Laut Pressemitteilung spiegeln die Zahlen die erstmalige Konsolidierung der im Juni zu 92,7 Prozent übernommenen Estavis AG, Berlin, sowie der im Berichtszeitraum übernommenen Wohnimmobilienportfolios wider.
Die Zahl der Wohneinheiten im Adler-Konzern erhöhte sich in dem Berichtszeitraum von rund 7.800 Ende 2013 auf rund 21.000. Insbesondere die Effekte aus der Fair Value-Bewertung der übernommenen Wohnimmobilienportfolios, die sich auf 105,3 (Vorjahreshalbjahr: 47,4) Millionen Euro summieren, sind wesentlich für den Ergebnisanstieg verantwortlich. Die ergebnisneutrale Aufstockung von Anteilen an drei Portfolien im Februar des Jahres sowie ein weiterer Portfolio-Ankauf, der bereits im Januar wirksam wurde, und die Übernahme von Estavis, führten im Wesentlichen zu einer Erhöhung der sonstigen betrieblichen Erträge auf 25,5 (0,05) Millionen Euro.
Die Ergebnisausweitung sowie die Erhöhung des Stammkapitals im Zuge der Übernahme von Estavis führten zu einer Erhöhung des Eigenkapitals auf 281,5 (86,9) Millionen Euro. Das entspricht einer Eigenkapitalquote von 22,7 Prozent nach 18,9 Prozent Ende 2013. Im Juli 2014 wurde die „Unternehmensanleihe 2014/2019“ um 50 Millionen Euro auf 100 Millionen Euro aufgestockt.
Die Adler Real Estate hat im gewachsenen Konzern zur Verbesserung der Abläufe und der konzentrierteren Ressourcennutzung die Estavis auf die Privatisierung von Wohnungen aus eigenen Beständen sowie im Auftrag Dritter fokussiert. Die bestehenden Wohnimmobilienportfolios von Estavis werden im Konzern bewirtschaftet und geführt. Torsten Cejka wird aus dem Vorstand von Estavis ausscheiden. Jacopo Mingazzini, in Personalunion Geschäftsführer der Privatisierungstochter Accento GmbH, wird die Gesellschaft künftig als alleinigerVorstand führen. Der bisherige Aufsichtsrat ist zum 31. August 2014 ausgeschieden. Zum 1. September 2014 sind Axel Harloff, Dr. Dirk Hoffmann, Rechtsanwalt und Vorsitzender des Aufsichtsrates von Adler, sowie Carsten Wolff, Leiter Finanz- und Rechnungswesen der Adler Real Estate AG, zu Aufsichtsräten der Gesellschaft bestellt worden.
Quelle: Pressemitteilung Adler Real Estate
Die Adler Real Estate AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das sich auf den Aufbau und die Entwicklung eines substanz- und renditestarken Immobilienbestands konzentriert. Im Mittelpunkt der Aktivitäten stehen der Ankauf und die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien in ganz Deutschland. (JZ1)
www.adler-ag.com