AEW legt deutschen Wohnfonds auf
Der Immobilien Investment- und Asset-Manager AEW hat die Auflage eines neuen Fonds bekannt gegeben, welcher den Aufbau eines diversifizierten Wohnimmobilienportfolios durch den Erwerb von Mietwohnobjekten in etablierten, liquiden deutschen Märkten verfolgt. Der Fonds befindet sich noch nicht im Vertrieb.
Erworben wurde bereits ein Portfolio mit rund 30.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche, bestehend aus über 300 Wohnungen in Berlin, Düsseldorf, Dresden und Potsdam. Die Immobilien, überwiegend nach 2012 errichtet, sind laut Unternehmen nahezu vollständig vermietet, generieren sofortige Erträge und bieten Potenzial für Mietwachstum und Wertsteigerung.
Die Auflage des Fonds erfolge zu einem strategisch günstigen Zeitpunkt und adressiere den anhaltenden Wohnungsmangel in Deutschland, der durch steigende Baukosten und höhere Zinsen zusätzlich verschärft wird. Der Investmentansatz von AEW konzentriere sich auf Core- und Core-Plus-Wohnimmobilien in etablierten Lagen mit guter Verkehrsanbindung und sozialer Infrastruktur.
Ziel des Fonds sei es, ein deutschlandweites Portfolio etablierter Mietwohnimmobilien aufzubauen und ein signifikantes Investitionsprogramm umzusetzen. AEW habe bereits eine umfangreiche Pipeline weiterer Akquisitionsmöglichkeiten identifiziert, die den Investment-Kriterien des Fonds entsprechen. Nebst dem Seed-Investment sollen daher in Kürze weitere Core-Bestandsobjekte – gegebenenfalls arrondiert um Segmente im Neubau- und geförderten Wohnungs-Bereich – für den Club-Ansatz erworben werden. (DFPA/mb)
AEW Capital Management L.P. mit Sitz in Boston und deren Schwestergesellschaft AEW Europe S.A. mit Sitz in Paris sind Teil der Natixis Global Asset Management, der Vermögensverwaltungseinheit der französischen Natixis Bankengruppe. Die AEW-Gruppe investiert und verwaltet weltweit Immobilien für private und institutionelle Anleger.