Trend-Umfrage zu Real Assets: Mehrheit plant Zukäufe
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat institutionelle Investoren und Asset Manager zu ihren Erwartungen an die Immobilieninvestmentmärkte und zu ihren geplanten Aktivitäten befragt. Die Ergebnisse zeigen: Trotz anhaltender Unsicherheiten rechnen viele Marktteilnehmer mit einer Belebung des Transaktionsgeschehens und planen zugleich konkrete Anpassungen ihrer Portfolios.
Auf der Käuferseite ist das Bild weiterhin stabil: 57 Prozent der teilnehmenden Investoren beabsichtigen, neue Investments in den kommenden sechs Monaten in ihre Portfolios aufzunehmen. Bei den Nutzungen stehen Wohnimmobilien mit 46 Prozent an erster Stelle. Auf Platz zwei folgen Logistik/Light Industrial und Erneuerbare Energien mit jeweils 31 Prozent. Geringere Nachfrage besteht bei Büroimmobilien (23 Prozent) sowie bei gesellschaftlich genutzten Immobilien wie Kitas oder Bildungseinrichtungen (23 Prozent).
Ein weiteres zentrales Ergebnis der Befragung ist das wachsende Interesse an Investitionen in Rechenzentren beziehungsweise digitaler Infrastruktur: 46 Prozent der teilnehmenden Investoren gaben an, in diesem Bereich tätig werden zu wollen. Hauptgründe sind die steigende Nachfrage nach digitaler Infrastruktur (100 Prozent), die Zukunftssicherheit des Segments (83 Prozent) sowie die vergleichsweise attraktiven Renditeerwartungen (67 Prozent). (DFPA/ljh)
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH, Stuttgart, ist die externe Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der Drees & Sommer Gruppe und wendet sich vorrangig an professionelle und semiprofessionelle Kapitalanleger, wie Banken, Versicherungen, Vorsorgeeinrichtungen, Stiftungen oder Family Offices.