Wealthcap erhält Vertriebsfreigabe für Immobilien-Spezial-AIF
Der Münchener Initiator Wealthcap hat die Vertriebsfreigabe für seinen zweiten Spezial-AIF erhalten. Dieser investiert in ein Bürogebäude in Düsseldorf in unmittelbare Nähe zum Flughafen. Die Immobilie beherbergt die Hauptverwaltung von C&A und ist bis Ende 2024 zu 100 Prozent an das familiengeführte Unternehmen vermietet.
Der Bestandsbau aus dem Jahr 2006 wurden in den Jahren 2013/14 um einen Neubau ergänzt, bei dem Wealthcap zentrale Projektentwicklungsaufgaben wahrgenommen hat. Der Bürokomplex bestand ursprünglich aus drei Gebäuden und wurde in zwei Bauabschnitten erweitert. In diesem Zuge entstand unter anderem ein neues Konferenzzentrum. Der Neubau wird durch einen Mittelgang verbunden, sodass ein Ensemble mit Campuscharakter entstanden ist.
Das Investitionsvolumen inklusive Projektentwicklung betrug rund 89 Millionen Euro. Die Anbindung erfolgte bereits im Oktober 2012. Ausschüttung und Rendite (nach IRR-Methode) werden über fünf Prozent pro Jahr prognostiziert. Die Mindestbeteiligung an dem Ein-Objektfonds liegt je nach Anlegergruppe bei fünf Millionen bzw. zehn Millionen Euro.
„Wir freuen uns, ein attraktives Produkt mit dem drittgrößten Textileinzelhändler Deutschlands für die Zielgruppe der professionellen Investoren anzubieten. C&A ist in mehreren Fondsobjekten von Wealthcap ein ausgezeichneter Mieter und das Headquarter besticht durch seine hervorragende Lage mit langfristigem Mietvertrag“, erklärt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von Wealthcap.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München beschäftigt rund 260 Mitarbeiter und hat 138 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 7,3 Milliarden Euro platziert. (jpw1)