Der Immobilienentwickler Greystar hat das Final Closing des Fonds „Greystar Equity Partners Europe II“ („GEPE II“) mit Gesamtzusagen in Höhe von mehr als 2,7 Milliarden Euro bekannt gegeben. Damit ist „GEPE II“ der bislang größte paneuropäische Residential-Value-Add-Fonds. Mit diesem diskretionären Mandat verfügt Greystar nun über eine Investitionskapazität von über 6,8 Milliarden Euro für Akquisitionen und Projektentwicklungen in den wichtigsten europäischen Metropolmärkten.
Mit dem Final Closing übertrifft „GEPE II“ seinen Vorgängerfonds „Greystar Equity Partners Europe I“ („GEPE I“) um mehr als 76 Prozent. Insgesamt wurden 2,2 Milliarden Euro Eigenkapitalzusagen für den Fonds eingeworben – oberhalb des Zielvolumens von 2,0 Milliarden Euro – ergänzt um weitere 550 Millionen Euro über diskretionäre Co-Investment-Vehikel.
Mit „GEPE II“ konnte Greystar eine global diversifizierte institutionelle Investorenbasis aus Europa, Nordamerika, dem Nahen Osten und Asien-Pazifik gewinnen. Zu den Ankerinvestoren zählen Staatsfonds sowie Pensionskassen. Die Qualität und Breite der Investorenbasis, die erstmalig auch Family Offices umfasst, sei ein deutliches Signal für die institutionelle Strahlkraft des europäischen Mietwohnungsmarktes sowie die zunehmende Nachfrage neuer Investorengruppen nach dieser Assetklasse.
Der Fonds investiert in Ankaufs- und Entwicklungsopportunitäten in zentralen europäischen Märkten, darunter Großbritannien, Spanien, die Niederlande, Deutschland, Österreich, Dänemark, Irland und Frankreich. „GEPE II“ fokussiert sich auf den Bereich Rental Living mit Schwerpunkt auf nutzerorientierten Mehrfamilien-Wohneinheiten sowie studentischem Wohnen.
Bislang wurden über „GEPE II“ bereits mehr als 910 Millionen Euro Eigenkapital investiert oder verbindlich zugesagt. Dies umfasst 28 Investments mit insgesamt rund 13.000 Wohnungen und Betten. Darüber hinaus befinden sich weitere Opportunitäten mit einem Volumen von rund 425 Millionen Euro in fortgeschrittenen Prüfungs- und Verhandlungsstadien. (DFPA/mb)
Greystar Real Estate Partners ist ein internationaler Immobilienentwickler und -manager mit Sitz in den USA.
